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樂有家構建6大智能系統(tǒng)6道驗真工序 全方位把控真房源

2018-09-21 13:51 7016
截至2018年9月,樂有家已自主研發(fā)了6大智能系統(tǒng),通過6道驗真工序、700多人組成的核查團隊,全方位把控真房源杜絕假房源。

深圳2018年9月21日電 /美通社/ -- 近年來,中國房地產(chǎn)市場邁入存量房時期,給中國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)帶來勃勃生機與無限可能。中國樓市儼然已進入億套存量房交易時代,而真房源業(yè)已成為客戶找房時的第一衡量標準。

目前深圳實際在售存量房約為3-5萬套之間,而在網(wǎng)絡上的掛牌二手房源卻超過170萬套。為何實際房源量與網(wǎng)絡房源量相差如此之大?主因還是“假房源”作祟。

為了吸引客戶咨詢,部分不良中介不惜篡改房源價格、圖片等信息,發(fā)布虛假房源。樂有家向虛假房源說“不”,率先于2015年1月1日推出“真房源行動”,發(fā)布真房源標準,承諾“假一賠百”。截至2018年9月,樂有家自主研發(fā)了6大智能系統(tǒng),通過6道驗真工序、700多人組成的核查團隊,全方位把控真房源杜絕假房源樂有家官網(wǎng)真房源率從2014年67.2%逐年上漲至如今的99.82%,客戶提供“真的真房源”,帶來真誠服務。

樂有家真房源標準
樂有家真房源標準

樂有家自主研發(fā)6大系統(tǒng),讓真房源更智能化

樂有家遍布全國150+城市,5000多家連鎖直營網(wǎng)點,粗略統(tǒng)計每天有數(shù)萬套新增房源進入集團房源庫。若單靠人工審核房源信息,難以做到滴水不漏,并且工程量巨大,十分耗費人力物力。為此,樂有家通過多年來總結的經(jīng)驗,以真房源5大標準為基準,自主研發(fā)了數(shù)據(jù)入口控制系統(tǒng)、房源描述敏感詞識別系統(tǒng)等6大智能化系統(tǒng),從6大方面把控真房源。

通過這6大智能化系統(tǒng),樂有家可快速甄別出經(jīng)紀人錄入的房源信息真假,保證樂有家官網(wǎng)上的房源是符合“真實可售、真實存在、真實委托、真實價格、真實照片/視頻”標準的。哪怕是一個文字的錯誤,也不允許存在樂有家真房源中。

專業(yè)核查團隊6道驗真工序,從源頭杜絕假房源

除了6大智能化系統(tǒng),樂有家也組建了一支由700多人組成的專業(yè)核查團隊,每天對房源的26項信息進行嚴格檢查,確保每條房源信息真實、及時。此外,樂有家從成立之初便投入大量人力物力搭建自身的樓盤字典,萬人參與完善每個城市每個小區(qū)的每套房源信息,有助于智能化系統(tǒng)通過樓盤字典甄別錄入房源。

房源信息錄入的源頭是每一位樂有家經(jīng)紀人,為了從源頭把控真房源、杜絕假房源,樂有家一直以來都把“真房源”作為經(jīng)紀人培訓考核的核心內(nèi)容之一。每位樂有家經(jīng)紀人從入職之初,就清楚了解樂有家5大真房源標準,并在導師帶教及課程培訓中懂得如何確保所錄入房源的真實性。

為保證樂有家房源360度全方位保真,經(jīng)紀人錄入房源信息需經(jīng)歷這6道驗真工序:

  1. 委托驗真,委托房源與系統(tǒng)字典匹配,確保唯一,并與業(yè)主簽訂委托書;
  2. 業(yè)主驗真,委托人是否是真正業(yè)主,或與業(yè)主的關系;
  3. 價格驗真,核實業(yè)主報價,價格是否超限;
  4. 產(chǎn)權驗真,是否抵押、是否唯一住宅、是否查封、是否可減免增值稅等;
  5. 實勘驗真,面積和戶型有無誤差, 房屋有無質(zhì)量缺陷,并現(xiàn)場拍照上傳;
  6. 學位驗真,是否帶有學位,是哪個學校,學位有無使用。

這6道驗真工序是樂有家真房源的基礎流程,進一步幫助經(jīng)紀人確保房源真實性。為了更好地落實真房源,樂有家號召社會各界對自身進行監(jiān)督。對外,樂有家推出了“真的真房源,假一賠百”措施,對內(nèi),樂有家設立“仁杰獎”鼓勵集團全員舉報虛假房源。

樂有家推出真房源行動,對假房源說“不”。盡管前期會對自身利益造成一定的影響,但誠如樂有家領航人林鳳輝先生所言:“真誠正義,先人后己,吃的是小虧,收獲的是未來?!比缃窀鞒鞘袊啦橹薪檫`規(guī)行為,樂有家堅決擁護和配合政府部門,堅持只做真房源,這既是樂有家對行業(yè)真房源標準的提升,也是樂有家對客戶始終如一的承諾。

消息來源:樂有家
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