北京2011年8月4日電 /美通社亞洲/ -- 截止到2011年7月29日，金馬甲網(wǎng)路交易總成交額為101.54億元，成交標(biāo)的數(shù)量為5244個(gè)。其中網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交總額為78.30億元，成交標(biāo)的數(shù)量為1468個(gè)；動態(tài)報(bào)價(jià)成交23.24億元，成交標(biāo)的數(shù)量為3776個(gè)。其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交額較大，為53.48億元；實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量最多，高達(dá)2119個(gè)。
一、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)分析
金馬甲網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳共成交524個(gè)項(xiàng)目，其成交標(biāo)的總數(shù)為1468個(gè)。從項(xiàng)目的地區(qū)來源看，524個(gè)競價(jià)項(xiàng)目分別為北京、廣州、大連、湖南、內(nèi)蒙古、青海、甘肅、海南、山西、新疆、青島、廣西、河北等27家產(chǎn)權(quán)交易所和相關(guān)組織方利用金馬甲競價(jià)大廳組織的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目。
北京、廣州、內(nèi)蒙古3個(gè)交易所組織的項(xiàng)目成交額位居前三名，成交額分別為北京60.06億元、廣州6.31億元、內(nèi)蒙古2.80億元。其中，北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳共成功處置133個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)809個(gè)標(biāo)的，平均溢價(jià)率為119%，其成交額占金馬甲網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳總成交額的77%，高居各地產(chǎn)權(quán)交易所之首。
從網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易品類來看，524個(gè)成交項(xiàng)目分別來自股權(quán)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、機(jī)動車轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、礦權(quán)轉(zhuǎn)讓以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓7個(gè)交易品類。其中股權(quán)類轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的成交額較大，達(dá)到53.48億元。房產(chǎn)土地的成功競價(jià)項(xiàng)目數(shù)量最多，共計(jì)257個(gè)項(xiàng)目成交。
從成交的524個(gè)項(xiàng)目金額分布區(qū)間來看，金馬甲網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交項(xiàng)目的金額均較高，其中單個(gè)項(xiàng)目成交額大于1億元的成交項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到了13個(gè)，可見金馬甲大額的資產(chǎn)與權(quán)益項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)處置能力極強(qiáng)。
從項(xiàng)目的溢價(jià)率來看，大多數(shù)成交項(xiàng)目均有不錯(cuò)的溢價(jià)率。溢價(jià)率超過100%的項(xiàng)目高達(dá)98個(gè)，其較高溢價(jià)率達(dá)到了899999倍，表明利用金馬甲競價(jià)大廳可快速、高效地進(jìn)行價(jià)格發(fā)現(xiàn)。
二、動態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)分析
截止到2011年7月29日，北京、沈陽、海南、內(nèi)蒙古、黑龍江、甘肅、青海、泉州、上海、河北、青島等25家產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)和相關(guān)組織方啟用金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)，成交標(biāo)的數(shù)量為3776個(gè)，成交總額為23.24億元。其中，北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功處置2445個(gè)標(biāo)的，成交金額為7.92億元，平均溢價(jià)率為5%，其成交總額和成交標(biāo)的數(shù)量均較大；泉州和青海兩地產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)分別利用動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功處置509個(gè)、199個(gè)標(biāo)的，位居成交項(xiàng)目數(shù)量的2、3位。
截止到7月29日，金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳的交易品類分別為實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、機(jī)動車轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、工美藏品、林權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，其中房產(chǎn)土地的成交總額較大，成交額達(dá)到11.92億元；實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交標(biāo)的數(shù)量最多，成交標(biāo)的數(shù)量為1951個(gè)。
從標(biāo)的溢價(jià)率來看，動態(tài)報(bào)價(jià)大廳的成交標(biāo)的均有不錯(cuò)的溢價(jià)率，較高溢價(jià)率為6480%，其中，共有1433個(gè)標(biāo)的成交溢價(jià)率高于100%，占成交總數(shù)的38%。
金馬甲網(wǎng)絡(luò)交易亮點(diǎn)
動態(tài)報(bào)價(jià)工具得到充分使用
產(chǎn)權(quán)市場對金馬甲網(wǎng)絡(luò)交易工具的認(rèn)知和使用進(jìn)一步提升，其中2011年動態(tài)報(bào)價(jià)成交標(biāo)的數(shù)量、金額、交易品類明顯增多，成交標(biāo)的數(shù)量為1849個(gè)，成交金額為18.3億元，交易品類也新增租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、工美藏品轉(zhuǎn)讓等。顯示出金馬甲的動態(tài)報(bào)價(jià)極大地提升了產(chǎn)權(quán)市場的作業(yè)能力，豐富了產(chǎn)權(quán)市場的交易品種，為產(chǎn)權(quán)市場的未來發(fā)展注入新的活力。
網(wǎng)絡(luò)售房、二手機(jī)動車轉(zhuǎn)讓營造產(chǎn)權(quán)交易新模式
隨著泉州672套新房近期在金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳的分批次開售，全新的網(wǎng)絡(luò)售房大幕拉開，金馬甲在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的獨(dú)特優(yōu)勢逐步體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)售房將成為一種趨勢。截止到7月29日，泉州新房已在金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功售出495套，成交金額為3.95億元。
同時(shí)，金馬甲全新上線的二手機(jī)動車交易板塊成交活躍，在機(jī)動車交易品類中金馬甲專門構(gòu)建的二手車動態(tài)報(bào)價(jià)目前已成功成交699個(gè)標(biāo)的，平均溢價(jià)率為62%，其良好的價(jià)格發(fā)現(xiàn)能力也為各地機(jī)動車輛的處置提供了全新的處置渠道。目前，二手機(jī)動車處置以會員代理制為基礎(chǔ)，并形成了一定的做市商氛圍，使以做市商為補(bǔ)充的新的產(chǎn)權(quán)交易模式成為可能。
