北京2011年5月25日電 /美通社亞洲/ -- 截止到2011年5月24日，金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成交標(biāo)的數(shù)量達(dá)3002個(gè)，成交金額為9.96億元，平均溢價(jià)率為12%。其中2011年動態(tài)報(bào)價(jià)成交標(biāo)的數(shù)量和金額明顯增多，成交標(biāo)的數(shù)量為1058個(gè)，成交金額為5.02億元，成交標(biāo)的數(shù)量占2010年全年動態(tài)報(bào)價(jià)成交標(biāo)的數(shù)量1841個(gè)的58%。
金馬甲采取的“云計(jì)算”平臺服務(wù)模式，為全國各產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供方便的網(wǎng)上交易支持。在動態(tài)報(bào)價(jià)大廳基礎(chǔ)上可以為各機(jī)構(gòu)提供分廳服務(wù)和業(yè)務(wù)定制服務(wù)，從而使得各機(jī)構(gòu)可以以極低的成本快速、持續(xù)地獲得網(wǎng)上交易服務(wù)能力。從動態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目來源看，金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)覆蓋全國50個(gè)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，其中聯(lián)盟成員32家，聯(lián)盟會員18家。動態(tài)報(bào)價(jià)較為活躍的機(jī)構(gòu)諸如北京產(chǎn)權(quán)交易所、泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心、青海產(chǎn)權(quán)交易市場、黑龍江產(chǎn)權(quán)交易市場等。目前共有21家產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)和2家認(rèn)證會員機(jī)構(gòu)啟用金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功組織相關(guān)資產(chǎn)的動態(tài)報(bào)價(jià)。其中北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功處置的標(biāo)的數(shù)量最多，成交金額也較大，其成交標(biāo)的數(shù)量為2107個(gè)，成交額為5.90億元；成交標(biāo)的數(shù)量排列二、三位的分別為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交242個(gè)標(biāo)的，其中235個(gè)成交標(biāo)的為房產(chǎn)項(xiàng)目，隨著泉州市產(chǎn)權(quán)交易所組織的672套新房近期在金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳的分批次成功報(bào)價(jià)，金馬甲引領(lǐng)網(wǎng)絡(luò)售房新潮流。其公開、批量、持續(xù)的獨(dú)特網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)優(yōu)勢逐步體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)售房將成為一種趨勢。青海省產(chǎn)權(quán)交易市場成交170個(gè)標(biāo)的；成交額排列二、三位的為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.94億元，黑龍江省產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.11億元。
從交易品類來看，金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)處置對象涉及行政實(shí)物、土地房產(chǎn)、二手車、運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備、儲備土地、產(chǎn)股權(quán)、林權(quán)、版權(quán)、礦業(yè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)、專利技術(shù)、債權(quán)和項(xiàng)目融資等22個(gè)交易品類。當(dāng)前成交項(xiàng)目交易品類主要集中于房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、機(jī)動車轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓以及工美藏品轉(zhuǎn)讓7個(gè)類別。其中實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量穩(wěn)居第一，成交項(xiàng)目數(shù)量高達(dá)1704個(gè)，成交總額為2.76億元。全國各地產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)在行政實(shí)物資產(chǎn)處置過程中充分體會到動態(tài)報(bào)價(jià)交易方式的好處，對于小標(biāo)的資產(chǎn)，交易機(jī)構(gòu)之前是需等到攢足一定數(shù)量的同類資產(chǎn)后再行組織拍賣或競價(jià)活動，導(dǎo)致單個(gè)資產(chǎn)處置的周期過長，而在金馬甲平臺通過動態(tài)報(bào)價(jià)則可以實(shí)現(xiàn)上線便可交易，邊際成本接近為零，且標(biāo)的處置及時(shí)，避免了閑置時(shí)間過長所帶來的標(biāo)的物價(jià)值損耗。
機(jī)動車轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量933個(gè)，位列次席，機(jī)動車交易品類中金馬甲專門構(gòu)建的二手車動態(tài)報(bào)價(jià)目前已成功成交605個(gè)標(biāo)的，平均溢價(jià)率為64%，其良好的價(jià)格發(fā)現(xiàn)能力也為各類機(jī)動車輛的處置提供了全新的處置渠道。目前，動態(tài)報(bào)價(jià)已成為北京產(chǎn)權(quán)交易所機(jī)動車處置的主要模式，并形成了一定的做市商氛圍，在全國形成良好的示范效應(yīng)，使未來以會員代理制為基礎(chǔ)的，做市商為補(bǔ)充的新的產(chǎn)權(quán)交易模式成為可能。
房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量為318個(gè)，其成交額較高，高達(dá)成6.18億元，占動態(tài)報(bào)價(jià)總成交額的62%。2011年5月，金馬甲成功處置1個(gè)債權(quán)項(xiàng)目，金馬甲平臺的交易品類不斷豐富，為產(chǎn)權(quán)市場各品類標(biāo)的的處置樹立了良好的標(biāo)桿。
在金馬甲的推動下，各地產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)正在進(jìn)行各種可持續(xù)交易的權(quán)益標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)化，尤其是在公共資源經(jīng)營權(quán)和時(shí)間權(quán)益交易方面，有望很快聚集成市，這類標(biāo)的具備周期性流轉(zhuǎn)特性，可重復(fù)“翻牌”交易。
動態(tài)報(bào)價(jià)名詞解釋：
動態(tài)報(bào)價(jià)是金馬甲資產(chǎn)和權(quán)益交易服務(wù)平臺基于產(chǎn)權(quán)交易的特點(diǎn)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所開發(fā)的一種創(chuàng)新的交易方式。在金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳里，競價(jià)活動不分場次，標(biāo)的可隨時(shí)報(bào)價(jià)。每個(gè)標(biāo)的一經(jīng)上線，具備資格的投資人在該標(biāo)的報(bào)價(jià)的有效期內(nèi)可隨時(shí)登錄報(bào)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間有限”的原則，報(bào)價(jià)結(jié)束后較高有效報(bào)價(jià)者成為該標(biāo)的受讓方。其“永不落幕”，無“場次”概念，標(biāo)的隨時(shí)掛出，價(jià)格實(shí)時(shí)“滾動”的特點(diǎn)，被譽(yù)為產(chǎn)權(quán)市場的“大盤”。
