新加坡和香港2022年8月11日 /美通社/ -- 由新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的亞太區(qū)最大不動(dòng)產(chǎn)管理公司 ESR Group Limited(“ESR”或“公司”,連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團(tuán)”;香港聯(lián)交所股份代號(hào):1821)迎來(lái)戰(zhàn)略里程碑,進(jìn)駐中國(guó)最著名的生物制藥研發(fā)集群。
ESR與其合作伙伴以2.68億元人民幣(約4,000萬(wàn)美元)作價(jià)收購(gòu)位于上海張江的生命科學(xué)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園。該生命科學(xué)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園前身為張江NEO,位于上海張江高科技開發(fā)園區(qū)(張江藥谷二期),該區(qū)域是一個(gè)擁有600多家生命科學(xué)公司、150家研發(fā)機(jī)構(gòu)和7家世界十大制藥公司的領(lǐng)先生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)集群。該產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略性的區(qū)位也使其能快速鏈接上海的中央商務(wù)區(qū)、主要樞紐和公共交通設(shè)施和機(jī)場(chǎng)。張江NEO總建筑面積為8,940平方米,由兩座4至5層的制藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和辦公室空間組成。超過(guò)90%的租戶(按租賃建筑面積計(jì)算)為領(lǐng)先的生物醫(yī)藥類公司, 它們聚焦于涵蓋大、小分子的腫瘤類、免疫類和其他有重大未滿足醫(yī)療需求的疾病領(lǐng)域的創(chuàng)新藥物研發(fā),并提供相關(guān)生命科學(xué)領(lǐng)域原料與技術(shù)的解決方案。
ESR聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初及Stuart Gibson表示:“我們很高興將新經(jīng)濟(jì)地產(chǎn)版圖擴(kuò)至生命科學(xué)領(lǐng)域,進(jìn)一步拓闊ESR房地產(chǎn)投資解決方案的范圍。作為亞太地區(qū)最大的新經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)平臺(tái),我們正努力滿足生物制藥行業(yè)日益增長(zhǎng)的需求,以應(yīng)對(duì)中國(guó)和整個(gè)亞太地區(qū)的醫(yī)療保健需求。我們將利用自身核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),提供創(chuàng)新的產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)模式,例如共享實(shí)驗(yàn)室等,以滿足制藥公司的研發(fā)需求。憑借我們強(qiáng)大的土地拓展能力、一流的設(shè)計(jì)和建筑施工能力、綜合基金管理平臺(tái)以及對(duì)可持續(xù)發(fā)展的承諾 -- 我們處于有利地位以支持我們的資本合作伙伴和客戶蓬勃發(fā)展,把握生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)。”
截至2020年,張江占全球新開發(fā)的原研藥的15%市場(chǎng)份額,有望成為世界一流的生物制藥創(chuàng)新和生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群[1]。隨著技術(shù)和工業(yè)革新的強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭,中國(guó)的制藥及生命科學(xué)行業(yè)近年迅速增長(zhǎng),而2020年的新型冠狀病毒疫情更為該行業(yè)的擴(kuò)張?zhí)峁└髣?dòng)力。
中國(guó)已成為全球最大的原料藥(API)出口國(guó),也是全球第二大制藥市場(chǎng)[2]。在中央政府醫(yī)療保險(xiǎn)和現(xiàn)代醫(yī)院制度改革的推動(dòng)下,以及不斷增長(zhǎng)和老齡化的城市人口對(duì)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療保健的需求不斷增加的背景下,中國(guó)的生物技術(shù)和制藥市場(chǎng)預(yù)計(jì)將繼續(xù)快速擴(kuò)張,進(jìn)而帶動(dòng)廣泛的行業(yè)參與者,例如制藥公司、藥物分銷公司和研發(fā)機(jī)構(gòu),對(duì)生命科學(xué)地產(chǎn)需求的快速增加。
資料據(jù)源:¹,² 國(guó)家藥品監(jiān)督管理局藥品審評(píng)中心,[Huoshi],上海經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì),CBRE研究-2021年第二季度。
關(guān)于ESR
ESR 是由新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的亞太區(qū)最大不動(dòng)產(chǎn)管理公司,以及全球第三大上市地產(chǎn)投資管理公司,總資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1,402億美元。我們打造全面一體化的開發(fā)及投資管理平臺(tái),足跡遍布亞太區(qū)主要市場(chǎng),包括中國(guó)、日本、韓國(guó)、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞,占亞太區(qū)生產(chǎn)總值95%以上,亦正不斷擴(kuò)大在歐洲及美國(guó)的業(yè)務(wù)覆蓋。我們透過(guò)旗下私募基金業(yè)務(wù),提供全面的不動(dòng)產(chǎn)投資方案及新經(jīng)濟(jì)地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會(huì),讓資本合作伙伴及客戶把握到亞太區(qū)最主要的長(zhǎng)期趨勢(shì)。ESR作為亞太區(qū)最大的REITs發(fā)起人及管理人,總資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)450億美元。我們的宗旨 ── 面向可持續(xù)未來(lái)的空間及投資方案 ─ 促使我們進(jìn)行可持續(xù)和具影響力的管理,并且將環(huán)境和經(jīng)營(yíng)所在的小區(qū)視為業(yè)務(wù)的主要持份者。ESR在香港聯(lián)合交易所主板上市,現(xiàn)為富時(shí)全球股票指數(shù)系列(大型股)、恒生綜合指數(shù)及MSCI 香港指數(shù)的成份股。有關(guān) ESR 的詳細(xì)資料,請(qǐng)瀏覽網(wǎng)站www.esr.com。