“神居秒算”與日本總公司旗下另一子公司平臺(tái)“OHEYAGO”展開(kāi)合作

• 為廣大中華地區(qū)顧客提供高質(zhì)量的日本租房服務(wù)

東京2022年8月9日 /美通社/ -- 神居秒算(https://www.shenjumiaosuan.com/) 宣布與日本總公司旗下的另一子企業(yè)株式會(huì)社ITANDI所提供的租賃平臺(tái)服務(wù)“OHEYAGO”達(dá)成業(yè)務(wù)合作協(xié)議，于2022年8月起展開(kāi)為中國(guó)赴日的留學(xué)生及社會(huì)人士提供租房及相關(guān)支持服務(wù)。神居秒算隸屬于日本上市不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)GA technologies (株式會(huì)社GA technologies；東京證券交易所上市編號(hào)：3491；地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動(dòng)産六本木Grand Tower 40F），為國(guó)內(nèi)唯一專(zhuān)攻日本房產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)品牌。公司服務(wù)項(xiàng)目包含為海外投資家提供赴日投資、置業(yè)、留學(xué)、租房、移居等一站式服務(wù)，為國(guó)內(nèi)大規(guī)模的日本不動(dòng)產(chǎn)平臺(tái)。

•  概要

此次的業(yè)務(wù)合作為神居秒算與OHEYAGO兩大平臺(tái)的共同業(yè)務(wù)展開(kāi)。OHEYAGO與神居秒算同屬日本GA technologies集團(tuán)企業(yè)，是由另一子公司ITANDI所提供的在日線上租房平臺(tái)。該平臺(tái)主打?qū)胱钚录夹g(shù)，最快30分內(nèi)即可預(yù)約看房的自助看房服務(wù)。此次與神居秒算的業(yè)務(wù)合作將可為日后有赴日留學(xué)或工作打算的中國(guó)消費(fèi)者提供更多樣的日本房源選擇。

OHEYAGO平臺(tái)目前擁有約9000件房源（主要集中在東京地區(qū)）。日后神居秒算將會(huì)和OHEYAGO建立更加緊密的合作關(guān)系，提供中國(guó)消費(fèi)者從找房到簽約全線上的一站式服務(wù)。結(jié)合第一手日本房源資訊和中國(guó)團(tuán)隊(duì)的全中文專(zhuān)業(yè)服務(wù)，讓即將赴日求學(xué)或工作的顧客能享有更便捷且安心的海外租房體驗(yàn)。

• 服務(wù)特色概要

此次合作主旨在于提供中國(guó)消費(fèi)者一個(gè)更透明、便捷的日本租房渠道。初步階段集中在提供全線上租房服務(wù)。日后則會(huì)陸續(xù)開(kāi)展更全面的日本租房相關(guān)支持，提供赴日同胞從國(guó)內(nèi)到日本皆安心的一站式服務(wù)。以下為神居秒算今后即將開(kāi)通的日本租房平臺(tái)特色摘要。（＊服務(wù)具體細(xì)節(jié)和開(kāi)通日程未定，消息將會(huì)隨時(shí)更新、發(fā)布）

• 房源資訊24小時(shí)更新、確保最新最全的租房選項(xiàng)：透過(guò)神居秒算和OHEYAGO彼此的數(shù)據(jù)庫(kù)連結(jié)，每24小時(shí)更新一次，盡力確保呈現(xiàn)最即時(shí)的房源資訊。平臺(tái)上所提供房源資訊皆為人工篩選實(shí)際存在的房源，不存在任何灌水資訊(注1)，讓消費(fèi)者能安心挑選心儀的合適房源。

提供電子合同的全線上服務(wù)：使用日本總公司開(kāi)發(fā)的線上合同系統(tǒng)(注2)，從看房到簽約皆能在國(guó)內(nèi)通過(guò)線上完成。

• 支援國(guó)內(nèi)電子錢(qián)包支付：支持支付寶（ALIPAY)，初期費(fèi)用(注3)可通過(guò)國(guó)內(nèi)電子錢(qián)包，不需特地?fù)Q匯也能以人民幣輕松支付。＊信用卡支付功能預(yù)計(jì)將于日后開(kāi)通
• 提供保證人(注4)、緊急聯(lián)絡(luò)人服務(wù)：依據(jù)日本租房法規(guī)，不論本國(guó)人或外國(guó)人租房時(shí)皆須提供保證人和緊急聯(lián)絡(luò)人信息。神居秒算與日本當(dāng)?shù)氐谋ＷC公司合作，可提供保證公司和緊急聯(lián)絡(luò)人的服務(wù)。讓國(guó)人在日本租房的流程更順利。
• 初到日本的生活支援服務(wù)：不只是租房，神居秒算提供一站式的支援服務(wù)。未來(lái)消費(fèi)者可通過(guò)租房時(shí)的選單頁(yè)面，根據(jù)個(gè)人需求選擇希望的付費(fèi)制追加服務(wù)(注5)，例如機(jī)場(chǎng)接送、銀行開(kāi)戶(hù)、手機(jī)申請(qǐng)、水電煤氣開(kāi)通等日常生活支援。神居秒算致力讓用戶(hù)的日本生活有個(gè)好的開(kāi)始。
• 24小時(shí)中文客服專(zhuān)線：神居秒算平臺(tái)日后也將開(kāi)通24小時(shí)的中文專(zhuān)線(注6)，讓在日的國(guó)人必要時(shí)能即時(shí)得到幫助。
• 所有房源皆為外國(guó)人可租房源：因?yàn)榉珊兔袂橛绊懀毡臼且粋€(gè)對(duì)外國(guó)人租房有較多限制的國(guó)家。在日本，不開(kāi)放給外國(guó)人承租的房源并不在少數(shù)。而神居秒算平臺(tái)上的房源皆為公司親自篩選確認(rèn)，為外國(guó)人可租房源。用戶(hù)可避免碰到心儀房源卻無(wú)法承租或臨時(shí)出現(xiàn)變故的情況。另一方面，根據(jù)日本最新法令，法定成年年齡下調(diào)至18歲(注7)，留學(xué)生只要年滿(mǎn)18歲便能以個(gè)人名義在日租房。而未成年者也能在父母同意下簽約。

神居秒算致力為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 打造華人世界日本房產(chǎn)投資第一品牌

神居秒算身為專(zhuān)攻日本不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、投資、管理的專(zhuān)業(yè)平臺(tái)。用戶(hù)遍及中國(guó)大陸、中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港、東南亞甚至歐美等國(guó)家和地區(qū)。藉由身為日本上市不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，具備第一手的日本房產(chǎn)資源。此外，企業(yè)集團(tuán)積極通過(guò)最新科技的應(yīng)用和開(kāi)發(fā)，致力于推動(dòng)整個(gè)業(yè)界的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。此次與旗下子公司ITANDI的合作，神居秒算將從中國(guó)出發(fā)拓展至全世界為廣大華人圈提供優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)體驗(yàn)。

• "OHEYAGO"服務(wù)簡(jiǎn)介（https://oheyago.jp/）

"OHEYAGO"是一款由株式會(huì)社ITANDI開(kāi)發(fā)的面向一般消費(fèi)者的租房平臺(tái)。平臺(tái)結(jié)合即時(shí)房源資訊和公司自行開(kāi)發(fā)的軟件，打造全新的租房體驗(yàn)。OHEYAGO平臺(tái)三大特色1. 不需前往店面咨詢(xún)  2. 無(wú)灌水房源 3. 合理的價(jià)格_(注8) 。平臺(tái)的一大特色是能根據(jù)找房者自身的行程，在網(wǎng)上預(yù)約看房時(shí)間。最快可預(yù)約30分鐘后的行程，且不需租房顧問(wèn)陪同可自行入內(nèi)看房。另外，根據(jù)日本于2022年5月18日頒布的不動(dòng)產(chǎn)建筑交易修正法規(guī)_(注9)，以往不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程必要的紙本文件可完全以電子形式提供,實(shí)現(xiàn)從找房到簽約完全線上化的作法。

• 株式會(huì)社ITANDI簡(jiǎn)介

株式會(huì)社ITANDI和神居秒算同為株式會(huì)社GA technologies旗下子公司。該子公司事業(yè)主旨為“通過(guò)科技使不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程更透明、更便利”。致力通過(guò)最新科技來(lái)改善、改變不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)陳舊的交易模式并解決各項(xiàng)課題。ITANDI具備專(zhuān)業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)擁有自行研發(fā)的實(shí)力。公司的主力事業(yè)為向日本國(guó)內(nèi)的租賃管理公司和中介公司提供SaaS軟件。企業(yè)今年?duì)I收特別是在面向中介公司的服務(wù)，ARR（全年經(jīng)常性收益）與去年相比成長(zhǎng)了61%（注1），公司自行研發(fā)的線上入住申請(qǐng)管理系統(tǒng)：「申し込み受付くん」(Moushikomi-uketsuke Kun) ，企業(yè)導(dǎo)入率全年約達(dá)63萬(wàn)件，在同類(lèi)型軟件里連續(xù)2年蟬聯(lián)業(yè)界第一。此外，通過(guò)導(dǎo)入此軟件，企業(yè)一年可省下約500萬(wàn)張紙張的浪費(fèi)，不僅推動(dòng)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型也為環(huán)保盡一份心力。（注2）

（注1）ARR：Annual Recurring Revenue（全年性經(jīng)常收益）。以每四半期月底的MRR乘以12計(jì)算。ITANDI BB+(專(zhuān)為不動(dòng)產(chǎn)從業(yè)企業(yè)開(kāi)發(fā)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型軟件），文中所提到的ARR數(shù)值是以該軟件于2021年1?和2022年1?時(shí)的數(shù)據(jù)做比較得出。

（注2）此處數(shù)據(jù)委託外部調(diào)查公司：TPC市場(chǎng)調(diào)研株式會(huì)社（地址：大阪府大阪市、公司代表：松本 竜馬）進(jìn)行調(diào)查得出。調(diào)研時(shí)間：2021年4月1日～2022年3月31日

• 神居秒算平臺(tái)簡(jiǎn)介（ https://www.shenjumiaosuan.com/ ）

神居秒算是一款專(zhuān)為大中華地區(qū)投資者開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)攻日本房產(chǎn)投資服務(wù)的平臺(tái)。提供大中華地區(qū)顧客赴日投資、置業(yè)、留學(xué)、租房、移居等服務(wù)。除了面向一般消費(fèi)者提供投資服務(wù)項(xiàng)目外，平臺(tái)也為在日不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)提供面向大中華地區(qū)顧客的支持服務(wù)。

針對(duì)在日不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的服務(wù)：

• 面向中華地區(qū)顧客的房源刊登服務(wù)
• SaaS軟件販?zhǔn)?，「図面くん?span>(Zumen Kun) ：房源平面廣告圖自動(dòng)生成、自動(dòng)翻譯功能
• 隨行中日口譯服務(wù)（看房時(shí)同行）

• 神居秒算企業(yè)簡(jiǎn)介

神居秒算的企業(yè)理念為“以技術(shù)架起世界的橋梁”，專(zhuān)為廣大中華圈顧客提供赴日房產(chǎn)投資的第一手資訊，架起大中華地區(qū)和日本不動(dòng)產(chǎn)公司間的橋梁。從數(shù)據(jù)來(lái)看，2021年平臺(tái)PV數(shù)累計(jì)約440萬(wàn)次點(diǎn)擊，UV數(shù)（unique visitors)累計(jì)約110萬(wàn)，是大中華地區(qū)倍受注目的日本房產(chǎn)投資平臺(tái)。

公司名稱(chēng)：株式會(huì)社神居秒算 （積愛(ài)科技（上海）有限公司）

公司代表：趙潔

網(wǎng)址： https://www.shenjumiaosuan.com/company

總公司：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動(dòng)産六本木Grand Tower 40F

成立年份：2016年12月

資本金：500萬(wàn)日元

服務(wù)內(nèi)容：中華圈投資客赴日投資平臺(tái)“神居秒算”之營(yíng)運(yùn)