上海2009年10月27日電 /美通社亞洲/ -- 從2009年1月開始，重慶房地產住宅成交量被一次次拉到全國榜榜首。盤點2009年1-6月，重慶房地產交易量再次位居榜首，半年的成交量創(chuàng)下歷史新高。其中二手房成交量也在不斷走高，并且也讓二手房市場掀起了服務大戰(zhàn)，以爭奪更多的市場份額。近期全國較大的專業(yè)找房網站安居客也進入了重慶市場，安居客帶著他新的找房模式進軍重慶，攪動了渝城的二手房市場。
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安居客是目前國內較大的專業(yè)找房網站，覆蓋，上海，北京，廣州，深圳，杭州，南京，成都，天津，重慶，蘇州十個城市，安居客的服務得到了廣大中介公司，開發(fā)商以及消費者的認可，拿上海舉例，一項調查數據顯示，上海地區(qū)每10筆二手房交易就有3筆來自于安居客。目前安居客已經擁有正式經紀人會員近3萬人，網上發(fā)布租售房源超過100萬套，日均獨立找房用戶達到30萬人，據艾瑞數據顯示，目前安居客網站在專業(yè)類找房網站中排名第一，被業(yè)內稱為找房網絡中的 GOOGLE。
安居客此次進入重慶市場，也為重慶用戶帶來了很多好的產品，意在讓重慶的用戶通過安居客的平臺，更高效，便捷的找到自己想要的房子，基于此點，安居客推出三步走策略。
第一步：真實房源，誠信服務
措施：從經紀人端入手
安居客平臺上所有的二手房信息都是由經紀人自行上傳的，所以安居客從經紀人端誠信掌控入手，為購房人掃除虛假信息。據安居客 CEO 梁偉平介紹，安居客有條鐵規(guī)，安居客的經紀人都以身份證號碼登記注冊，如果有客戶舉報其發(fā)布虛假信息，在進行審核前該經紀人的相關信息就會被控制瀏覽。一旦確定為虛假房源，該經紀人就會被安居客列入“黑名單”，那么這個經紀人就等于被宣判了“驅逐令”。不論將來走到哪里，結果將是永遠不再合作。
從系統(tǒng)端控制不誠信問題的“安居客 SCS 系統(tǒng)”則是安居客經過兩年的時間自主研發(fā)的一個專門針對虛假房源的控制系統(tǒng)，綜合了安居客強大的房源數據庫和數據分析系統(tǒng)，對疑似虛假的房源進行邏輯分析排查和搜索，這也是國內的首創(chuàng)，這一系統(tǒng)與“黑名單”系統(tǒng)雙劍合璧，就相當于把絕大多數可疑的房源信息都扼殺在了搖籃中，較大限度地規(guī)避了房源信息的錯誤和虛假問題。
第二步：房源信息詳細，直觀
措施：房源多圖
安居客首創(chuàng)網上多圖式找房模式，經紀人在安居客上發(fā)布的房源信息，都要按照安居客的要求對房源做詳細，真實的描述并且配上多張房源的圖片，意在給找房者提供直接，提高找房效率。用戶可以不出家門就對自己感興趣的房子有一個初步的了解，這種多圖的方式受到廣大用戶的好評。
第二步：推出新服務
1.地圖找房
不少購房者都存在這樣的煩惱：除了上班之外，租房、買房又花費了很多時間和精力。在互聯網信息時代，受困于信息量的龐大和無序，“淘”到一條自己滿意的房源信息并不容易。安居客在互聯網找房領域首開先河，首推網上地圖找房功能。
安居客 CEO 梁偉平介紹，“地圖找房”即每當購房人選擇一個條件，地圖找房頁面立即出現符合該條件的區(qū)域及房源量和房源最新狀態(tài)、周邊配套設施，這樣為找房者提供多項選擇，大學附近有哪些小區(qū)，這些小區(qū)有多少房子等待出售、出租，每個小區(qū)的均價是多少……不管購房者關注哪里的房子，江北區(qū)還是渝中區(qū)，把地圖移動到那里就能找到了，操作簡單。
2.小區(qū)房價走勢
為了給購房人更好的置業(yè)指導，安居客同時推出了小區(qū)房價走勢表。對于每個小區(qū)內的房價走勢按照時間段進行繪制，通過這個走勢圖，購房人可以清晰地看到該小區(qū)的房價走勢，是否值得購買。
由于安居客上的房源量多，都是實時的房子掛牌價，所以對房價的走勢很準確。拿北京舉例，每天在北京經紀人上傳的房源達1萬多套，并引入了時間和空間的概念，比如，剛傳上來的房源，權重會比較大，而30天前錄入的、價格未經過修正的房子所占的權重會比較低，根據這樣的框架做出來的數據就比較準確。
