首爾和香港2017年8月1日電 /美通社/ -- 韓國較大的企業(yè)集團之一SK控股集團（簡稱“SK”）和亞洲領先的物流地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主和運營商易商紅木集團（簡稱“易商紅木”或“ESR”）今天聯(lián)合宣布，雙方已簽署最終投資協(xié)議，SK將向易商紅木投資3740億韓元（約合3.33億美元），獲易商紅木10%的股權（充分攤薄后）。該投資是SK首次投資海外物流倉儲行業(yè)，也是其進行的較大一筆少數(shù)股權投資。交易完成后，將預計為雙方公司產(chǎn)生諸多協(xié)同效應，并助力易商紅木繼續(xù)加強其在韓國乃至亞太區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)的領先地位。
SK控股是SK集團的控股公司。SK集團總部位于首爾，有65年的發(fā)展歷史，是韓國較大的企業(yè)集團之一，以能源化工、信息通訊半導體、零售服務業(yè)為主營業(yè)務。SK集團積極致力于能源化工行業(yè)的發(fā)展革新，推動信息產(chǎn)業(yè)、通訊和半導體行業(yè)的技術創(chuàng)新，并通過物流、零售和營銷服務提升生活品質(zhì)，是韓國和全球企業(yè)的領導者。SK集團在全球30多個國家運營，并擁有大量倉儲設施、生產(chǎn)基地、研發(fā)中心和辦公樓等房地產(chǎn)資產(chǎn)組合。
易商紅木由私募股權投資機構華平投資集團和管理團隊沈晉初、Stuart Gibson和Charles de Portes聯(lián)合創(chuàng)立，并得到全球知名機構APG、CPPIB、高盛、摩根士丹利、PGGM和平安的支持，是亞洲較大的倉儲設施開發(fā)商、業(yè)主和運營商之一。截至2017年6月，易商紅木管理的項目面積達840萬平方米，在中國、韓國、日本和新加坡等國家管理資產(chǎn)總規(guī)模達90億美元。易商紅木服務的客戶涵蓋不同行業(yè)的領導企業(yè)，包括電商、零售、制造和第三方物流公司，例如京東、一號店、Askul、家樂福、DB Schenker、戴姆勒奔馳和H&M等。易商還持有一家新加坡上市的ESR房地產(chǎn)信托基金的管理公司，這是新加坡第一家獨立的工業(yè)地產(chǎn)投資信托基金，包含49個地產(chǎn)項目，資產(chǎn)規(guī)模逾13億新元（約合9.6億美元）。
SK副總裁HoJeong Lee先生表示：“易商紅木擁有業(yè)界優(yōu)秀的管理團隊，我們相信易商紅木有望成為亞洲較大物流地產(chǎn)平臺。易商紅木的平臺和我們的業(yè)務組合具有高度互補性。同時，該投資也和SK未來成為一家‘全球投資控股公司’的發(fā)展戰(zhàn)略和定位一脈相承，在SK的業(yè)務鏈條上對市場領先公司進行積極投資布局。我們相信對易商紅木的投資不僅將為SK帶來長期穩(wěn)定的投資回報，而且為我們亞洲的倉儲需求提供堅實的后盾。”
隨著亞洲電子商務蓬勃發(fā)展，對第三方物流服務的需求也在不斷增加，現(xiàn)代物流倉儲業(yè)在過去幾年表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。根據(jù)JLL的研究數(shù)據(jù)，中國的電子商務銷售額將于2018年達到全球總額的一半以上，2029年的電商銷售額將是2016年的2倍，達1.5萬億美元。全球第四大市場日本的年復合增長率將達到12%，預計2020年實現(xiàn)翻倍，達25.1萬億日元（2261億美元）。韓國的現(xiàn)代倉儲業(yè)在2000年到2015年間增長了3倍，達2.3萬億韓元（約20億美元）。
易商紅木聯(lián)席CEO沈晉初和Stuart Gibson表示：“我們熱烈歡迎SK成為我們的股東和合作伙伴。通過這次投資，我們將借助SK在韓國市場的影響力進一步加強我們在韓國的業(yè)務拓展。另外，我們期待著和SK進一步緊密合作，滿足SK在亞洲不同地區(qū)的倉儲服務需求，為SK和其股東創(chuàng)造長期價值?！?/p>
