適應(yīng)住宿市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)，首旅如家中高端酒店推進(jìn)迅猛

幾年前，業(yè)內(nèi)人士就預(yù)言未來(lái)將是中高端酒店品牌崛起的時(shí)代。不僅國(guó)際酒店集團(tuán)的中端品牌紛紛進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店也集體向中高端酒店領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，包括首旅如家、華住、錦江之星、鉑濤等，紛紛推出和頤、和頤至尊、如家精選、全季等中高端品牌。

與此同時(shí)，酒店業(yè)進(jìn)入“并購(gòu)后時(shí)代”，比如如家私有化合并入首旅酒店、錦江系收購(gòu)鉑濤和維也納酒店，還有雅高和華住的交叉持股等。從消費(fèi)市場(chǎng)來(lái)看，商務(wù)活動(dòng)及旅游休閑消費(fèi)的升級(jí)，85后年輕消費(fèi)者的個(gè)性選擇，都加大了中端酒店需求量；而從酒店經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，隨著成本提高，產(chǎn)品更新迭代是必然趨勢(shì)。近年來(lái)，中產(chǎn)階層在中國(guó)正日益壯大，將成為中高端酒店消費(fèi)的主力群體。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)（EIU）發(fā)布的《中國(guó)消費(fèi)者2030年面貌前瞻》白皮書(shū)報(bào)告預(yù)測(cè)，2030年中國(guó)高收入人群（年收入大于20萬(wàn)元）占比將達(dá)到15%，總量超過(guò)2億人。消費(fèi)者的住宿需求不斷提升，年輕一代消費(fèi)群體更是追求個(gè)性化和多元化住宿體驗(yàn)，這些都促使經(jīng)濟(jì)型酒店企業(yè)不斷向注重品質(zhì)和品牌細(xì)分的中高檔酒店業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，加大對(duì)中高端市場(chǎng)的投入。

首旅如家強(qiáng)勢(shì)發(fā)力中高端酒店市場(chǎng)

早在幾年前，當(dāng)各大酒店集團(tuán)紛紛宣布推出中端酒店品牌的時(shí)候，首旅如家酒店集團(tuán)早已開(kāi)始布局中端市場(chǎng) -- 針對(duì)現(xiàn)代商旅人士，倡導(dǎo)多元化的商旅生活方式，同時(shí)實(shí)現(xiàn)商務(wù)社交和人文情感需求，從而打造了和頤至尊酒店、如家精選酒店、如家商旅酒店等一系列中高端酒店品牌。

所謂中高端酒店，并不是簡(jiǎn)單的“快捷以上，奢華不足”。以首旅如家為例，其中高端商旅連鎖酒店，以不同的風(fēng)格、功能和調(diào)性， 面向細(xì)分的商旅人士 -- 讓他們?cè)诓煌鞘写┧笾?，體會(huì)到溫馨舒適的“家”中“臥室”，還準(zhǔn)備了可以社交 (social) 的“家”中“客廳”，同時(shí)又增加了人文、創(chuàng)意、高效的多元化體驗(yàn)。

首旅酒店集團(tuán)總經(jīng)理兼如家酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)、CEO孫堅(jiān)明確表示，公司已在中高端酒店市場(chǎng)加速布局，未來(lái)在中高端的投入也將重點(diǎn)推進(jìn)，并成為公司的支柱戰(zhàn)略之一。他坦言，中高端酒店的一部分將通過(guò)對(duì)現(xiàn)有3000家存量的改造實(shí)現(xiàn)，也將通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上的存量酒店的吸收改造實(shí)現(xiàn)。孫堅(jiān)介紹說(shuō)，旗下中端品牌如家精選開(kāi)在北京東四的門(mén)店，RevPAR都是600到700，其他中高端酒店的這一數(shù)字也都遠(yuǎn)高于同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)型酒店，業(yè)績(jī)回報(bào)十分顯著。 

如家精選酒店內(nèi)景

中高端酒店發(fā)展已超520家，首旅如家來(lái)年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)亮眼

2016年4月份，如家酒店集團(tuán)正式成為首旅酒店集團(tuán)控股子公司。

基于對(duì)中高端酒店市場(chǎng)的良好預(yù)期，新的首旅如家繼續(xù)加大了對(duì)中高端產(chǎn)品線“和頤酒店”與“如家精選酒店”的投入，并在目標(biāo)市場(chǎng)取得了良好業(yè)績(jī)。正如孫堅(jiān)所說(shuō)，戰(zhàn)略實(shí)施需要一段時(shí)間，隨著存量產(chǎn)品進(jìn)行迭代、更新?lián)Q代，業(yè)績(jī)效果已經(jīng)十分明顯。2016年1月到9月，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、RevPAR、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)都在上升。2016年第三季度，首旅如家旗下的中高端和頤、如家精選品牌的18個(gè)月以上成熟店出租率達(dá)到90.3%，平均房?jī)r(jià)324元，RevPAR更是攀升到293元，與去年同期比增長(zhǎng)11.3%，而在即將結(jié)束的第四季度，RevPAR還將保持兩位數(shù)的增長(zhǎng)。

和頤至尊酒店

中端品牌是首旅如家未來(lái)幾年的重點(diǎn)發(fā)展方向。孫堅(jiān)指出，同樣位置的中端酒店對(duì)比經(jīng)濟(jì)型酒店的營(yíng)業(yè)收入是原來(lái)的1.5倍左右。今年計(jì)劃新開(kāi)酒店中，中端酒店占比將達(dá)30%左右，“目前中端品牌酒店收入占比超過(guò)10%，未來(lái)3到5年計(jì)劃提升到25%至30%?！苯刂沟侥壳盀橹?，首旅如家旗下中高端酒店已發(fā)展超過(guò)520家，在行業(yè)中處于領(lǐng)先位置，也為首旅如家來(lái)年的整體業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供了強(qiáng)勁的動(dòng)力。