北京2024年12月13日 /美通社/ -- 2024年12月10-11日,中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第21屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店成功舉行,主題為"蝶變與新生:前行的力量"。來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過(guò)600位嘉賓出席,論壇年會(huì)聚焦宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)管理、營(yíng)銷創(chuàng)新與渠道整合、城市更新與科技賦能、新質(zhì)商辦與新質(zhì)生態(tài)、公募REITs與企業(yè)出海六大核心主題,深入探討寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案;年會(huì)期間還舉辦了京津冀寫字樓產(chǎn)業(yè)園千企千樓資源對(duì)接會(huì),并發(fā)布了《2024年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力報(bào)告》,以及2024金廈獎(jiǎng)?中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年度評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典。
論壇年會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo),房訊網(wǎng)FUNXUN、商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)聯(lián)合主辦,同時(shí)得到了美的樓宇科技、首鋼園、首程融石、大悅城控股、金茂華北,中海商務(wù)、金隅智薈中心、華彬中心、中海北京新城公司、中關(guān)村西北旺科技園等合作伙伴的大力支持。
我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的20年,商業(yè)辦公和購(gòu)物中心領(lǐng)域呈現(xiàn)百花齊放的局面,并催生出一大批推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的企業(yè)和品牌。他們通過(guò)不斷完善開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理體系、深挖寫字樓產(chǎn)業(yè)園細(xì)分賽道、打造差異化產(chǎn)品、進(jìn)行多維度創(chuàng)新等方面的積極探索。隨著新質(zhì)生產(chǎn)力時(shí)代的到來(lái),商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入以"新質(zhì)商辦新質(zhì)生態(tài)"為標(biāo)志的高質(zhì)量發(fā)展新階段。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需是我國(guó)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的長(zhǎng)期戰(zhàn)略,同時(shí)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進(jìn),商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)仍然蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展空間。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在致辭中表示,當(dāng)前,時(shí)代賦予了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的歷史使命,也對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的自身建設(shè)提出了新的要求——提升商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與國(guó)家戰(zhàn)略的能力,更好支持發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,助力構(gòu)建更加數(shù)智化、低碳化、人性化的新質(zhì)商辦新質(zhì)生態(tài)的高質(zhì)量發(fā)展模式。
劉凱指出,如何應(yīng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)"市場(chǎng)冷、招商難、內(nèi)卷急"的三大挑戰(zhàn)?對(duì)此,我們認(rèn)為,一要修煉內(nèi)功,回歸原點(diǎn)。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營(yíng)商要堅(jiān)持專業(yè)化創(chuàng)新式的發(fā)展戰(zhàn)略,引導(dǎo)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理成為自己最具創(chuàng)新能力的領(lǐng)域,打造自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力;二要科技賦能,找準(zhǔn)對(duì)標(biāo)。對(duì)標(biāo)市場(chǎng)上20%的優(yōu)秀企業(yè)和項(xiàng)目,加快數(shù)字化智能化的轉(zhuǎn)型升級(jí),關(guān)注居家辦公、人工智能、企業(yè)出海對(duì)行業(yè)的趨勢(shì)性影響;三要連點(diǎn)拓面,克服內(nèi)卷。打造多元化接力式的服務(wù)體系,做好政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手,成為新質(zhì)商辦的助力者和新質(zhì)生態(tài)的建設(shè)者。
蝶變:首次探討新質(zhì)商辦
2024年,我國(guó)房地產(chǎn)銷量和價(jià)格繼續(xù)回落,居民對(duì)長(zhǎng)期房?jī)r(jià)預(yù)期未見明顯改善,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于筑底階段。商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)同樣處于調(diào)整周期,出現(xiàn)了許多行業(yè)性、結(jié)構(gòu)性、趨勢(shì)性的變化。公募REITs、輕資產(chǎn)、TOD、大運(yùn)營(yíng)、大資管、大服務(wù)等繼續(xù)成為行業(yè)趨勢(shì),在更長(zhǎng)的時(shí)間尺度里,改變著商業(yè)地產(chǎn)的方方面面。
另一方面,九月以來(lái)隨著國(guó)家一系列政策密集出臺(tái)實(shí)施,不僅穩(wěn)定了社會(huì)預(yù)期,也極大提振了企業(yè)信心,市場(chǎng)活躍度得到提升,政策的積極效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)端和需求端信心逐步恢復(fù),市場(chǎng)止跌回穩(wěn)正在從一二線城市開始成為現(xiàn)實(shí)。從長(zhǎng)期看,商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展仍是商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)重要的驅(qū)動(dòng)力。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨委常務(wù)副書記、秘書長(zhǎng)趙正挺認(rèn)為,與住宅地產(chǎn)市場(chǎng)一樣,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)告別"高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿"的模式弊端,重歸穩(wěn)健增長(zhǎng),注重運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),開始進(jìn)入以"大運(yùn)營(yíng)、大資管、大服務(wù)"為標(biāo)志的高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代。
趙正挺表示,在消費(fèi)市場(chǎng)及服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇背景下,部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)有所修復(fù),并呈現(xiàn)出三個(gè)主要趨勢(shì)性特點(diǎn)。第一,通過(guò)戰(zhàn)略布局調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,回歸一二線城市核心區(qū)域。第二,通過(guò)輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)降杠桿保持規(guī)模增長(zhǎng),優(yōu)化利潤(rùn)結(jié)構(gòu);第三,通過(guò)科技賦能不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)管理,尋找業(yè)務(wù)新增長(zhǎng)點(diǎn)。
北京師范大學(xué)金融學(xué)教授、同濟(jì)大學(xué)博士后鐘偉在開幕演講《何在?何往?2025中國(guó)經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)前景展望》表示,相信中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面依然穩(wěn)固,壓倉(cāng)石還是存在的,比如說(shuō)制造業(yè)的能力,精明強(qiáng)干的企業(yè)家群體和高素質(zhì)的勞動(dòng)力隊(duì)伍以及民眾對(duì)未來(lái)美好生活的向往。如果政策能夠更多的照顧到法制化和市場(chǎng)化,更多的照顧到非國(guó)有企業(yè)的情緒,那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然有可能在2035年前后趕上美國(guó),前提是維持不低于4%的增長(zhǎng)率,同時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不超過(guò)2.5%,人民幣匯率升至5.5%左右。
億翰股份董事長(zhǎng)陳嘯天認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)正展現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極跡象,從二手房市場(chǎng)來(lái)看,上海上個(gè)月成交量達(dá)到了2.7萬(wàn)套,創(chuàng)下了44個(gè)月以來(lái)的新高;北京則成交了1.8萬(wàn)套,為20個(gè)月以來(lái)的最高值;深圳的成交量也達(dá)到了7125套,是50個(gè)月以來(lái)的最高點(diǎn),廣州的二手房成交量也達(dá)到了40個(gè)月以來(lái)的峰值。 在新房市場(chǎng)方面,雖然11月的數(shù)據(jù)尚未出爐,但10月份全國(guó)新房成交量在連續(xù)15個(gè)月下跌后首次出現(xiàn)反彈。值得一提的是,10月份的成交量甚至超過(guò)了傳統(tǒng)的"金九"時(shí)期,達(dá)到了"銀十"的最佳表現(xiàn)。由于房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模龐大,樓市的止跌回穩(wěn)是一個(gè)從中心向外擴(kuò)展的過(guò)程,需要一定的時(shí)間。
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝晨指出,至少在接下來(lái)可預(yù)見的1至2年內(nèi),大部分城市的寫字樓供需關(guān)系仍將傾向于租戶一方。業(yè)主需同時(shí)關(guān)注增量與樓宇現(xiàn)有存量的優(yōu)化,通過(guò)提升配套設(shè)施和增值服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)未來(lái)的差異化競(jìng)爭(zhēng)。從中長(zhǎng)期視角來(lái)看,資產(chǎn)的綠色化是不可回避的主題。隨著越來(lái)越多的租戶設(shè)定了明確的零碳排放目標(biāo),這將加速影響市場(chǎng)趨勢(shì)。同時(shí),綠色樓宇的認(rèn)證與使用情況也日益受到重視。盡管在成本壓力之下,愿意為綠色樓宇支付租金溢價(jià)的租戶比例有所下降,但從資產(chǎn)管理的角度來(lái)看,綠色樓宇依然是一個(gè)至關(guān)重要的方向。
新生:首次聚焦新質(zhì)運(yùn)營(yíng)
我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了自主經(jīng)營(yíng)時(shí)代、無(wú)紙化時(shí)代、電子商務(wù)時(shí)代和智慧服務(wù)時(shí)代四個(gè)階段。隨著房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整和深刻變革,需求端對(duì)商業(yè)和辦公空間的要求越來(lái)越智慧化、生態(tài)化和人性化。
在科技賦能商業(yè)地產(chǎn)的背景下,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營(yíng)商如何在不確定性的大環(huán)境下把握產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技賦能機(jī)遇,在市場(chǎng)上脫穎而出?智慧科技服務(wù)商提供商如何以科技創(chuàng)新賦能城市更新行動(dòng)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)提升,幫助開發(fā)商運(yùn)營(yíng)商抓住新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展紅利?
北京首鋼建設(shè)投資有限公司招商中心部長(zhǎng)丁磊表示,首鋼園區(qū)的核心定位是打造產(chǎn)城融合的都市型產(chǎn)業(yè)社區(qū),集產(chǎn)業(yè)、寫字樓、商業(yè)空間、住宅、體育及會(huì)展空間于一體,業(yè)態(tài)配比全面。從2022年開始,園區(qū)接納的客戶量已達(dá)2400萬(wàn)人次,舉辦了眾多會(huì)議和活動(dòng),園區(qū)內(nèi)的工業(yè)遺存改造商業(yè)設(shè)施,如三高爐和工業(yè)風(fēng)星巴克,成為吸引企業(yè)商戶的亮點(diǎn)。首鋼園的發(fā)展得益于統(tǒng)一規(guī)劃引領(lǐng)和持續(xù)發(fā)展力量,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以"1+3+X"模式,涵蓋科幻產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)3.0、航空航天企業(yè)等,同時(shí)建立了產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系,為入園企業(yè)提供資金補(bǔ)貼、公共基礎(chǔ)平臺(tái)等綜合服務(wù),誠(chéng)邀各界前來(lái)考察投資。
美的樓宇科技商業(yè)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人岳聰穎表示,作為美的集團(tuán)旗下的五大核心業(yè)務(wù)板塊之一,美的樓宇科技核心理念聚焦于共建可持續(xù)的智慧零碳空間,深刻洞察并響應(yīng)市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品化、專業(yè)化、綠色化、數(shù)字化發(fā)展的迫切需求。針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)普遍存在的頂層設(shè)計(jì)缺失、系統(tǒng)規(guī)劃不足、信息化建設(shè)孤立、管理粗放等問(wèn)題,以及建筑行業(yè)數(shù)字化程度低下、碳管理困難等挑戰(zhàn),提出了一套全面的解決方案。美的樓宇科技將繼續(xù)秉持"把復(fù)雜留給美的,讓用戶更簡(jiǎn)單"的理念,致力于基于感知控制系統(tǒng)的智慧建筑,提升建筑能效,為建筑節(jié)能貢獻(xiàn)力量。以iBUILDING為核心,連通暖通設(shè)備,提供端到端的解決方案,為用戶創(chuàng)造更加舒適、高效、可持續(xù)的樓宇空間。
美的樓宇科技電梯北方大區(qū)銷售總監(jiān)梁家彬表示,目前,美的電梯兩大研發(fā)中心分別設(shè)立于上海與佛山,致力于電梯技術(shù)的持續(xù)創(chuàng)新與研發(fā),同時(shí),全國(guó)范圍內(nèi)29個(gè)服務(wù)中心與3600個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的高效協(xié)同,為客戶提供無(wú)微不至的服務(wù)體驗(yàn)。美的電梯針對(duì)不同場(chǎng)景和需求,提供了多樣化的電梯解決方案,涵蓋房地產(chǎn)配套、工業(yè)地產(chǎn)配套、商業(yè)綜合體配套、醫(yī)療配套等多個(gè)領(lǐng)域。同時(shí),美的電梯還積極參與舊樓加裝電梯等國(guó)家重點(diǎn)扶持項(xiàng)目,為老舊小區(qū)的居民提供了更加便捷的生活體驗(yàn)。
商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園如何構(gòu)建新質(zhì)商辦新質(zhì)生態(tài)的發(fā)展新模式?如何在市場(chǎng)下行期蝶變與新生凝聚前行的力量?如何在有效需求不足而供應(yīng)錯(cuò)配的態(tài)勢(shì)中逆勢(shì)增長(zhǎng)?
在前行:商業(yè)地產(chǎn)招商與運(yùn)營(yíng)管理為主題的圓桌對(duì)話環(huán)節(jié),特邀戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵主持,北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理、中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露、北京新航城建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李塔、坤成同德(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理李芳月、京印國(guó)際中心副總經(jīng)理周雪峰、首程控股不動(dòng)產(chǎn)招商負(fù)責(zé)人廉峰就寫字樓產(chǎn)業(yè)園營(yíng)銷招商、運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)管理、政企合作企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入進(jìn)行了熱烈的觀點(diǎn)交流和思想碰撞。
前行:首次匯聚新質(zhì)榜樣
2024年以來(lái),中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中涌現(xiàn)出一批領(lǐng)軍企業(yè)以其卓越的運(yùn)營(yíng)管理能力而成為行業(yè)的佼佼者。
在中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第21屆年會(huì)上,商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)發(fā)布了《2024年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力報(bào)告》,并公布了2024寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力100強(qiáng)及分項(xiàng)榜單?!秷?bào)告》重點(diǎn)介紹了2024年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商品牌影響力發(fā)展情況和特點(diǎn),深入闡述了在隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整和深刻變革,寫字樓產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域行業(yè)集中度進(jìn)一步提升,強(qiáng)者恒強(qiáng)的趨勢(shì)進(jìn)一步深化。系統(tǒng)總結(jié)了2024年中國(guó)境內(nèi)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園最具代表性的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、運(yùn)營(yíng)商企業(yè),并提出了2025年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力發(fā)展趨勢(shì)和特點(diǎn)。
尤為值得關(guān)注的是,2024金廈獎(jiǎng)?中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年度評(píng)選結(jié)果正式揭曉,并舉行盛大的頒獎(jiǎng)典禮。
國(guó)貿(mào)中心、華貿(mào)中心、華彬中心、中海金融中心、北辰中心、麗金中心、深圳中國(guó)人壽大廈、匯京雙子座大廈、中糧廣場(chǎng)、中建財(cái)富國(guó)際中心、融石廣場(chǎng)、中郵保險(xiǎn)?玖安廣場(chǎng)、京印國(guó)際中心、中海金融中心、中航國(guó)際廣場(chǎng)、中海時(shí)代廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心II期、城建大廈、西單大悅中心、中關(guān)村資本大廈、凱恒中心、城科大廈、華騰科技大廈、北京國(guó)際財(cái)富中心、首鋼冬奧廣場(chǎng)獲得2025年度優(yōu)秀寫字樓榮譽(yù)。中關(guān)村西北旺科技園、金隅智薈中心、雄安?電建智匯城、旺德府?萬(wàn)象時(shí)代、中海金海匯、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、六工匯、大興臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、房山中糧健康科技園 、來(lái)鳳數(shù)創(chuàng)中心、金隅智造工場(chǎng)、海淀大悅信息科技園、首鋼園國(guó)際人才社區(qū)、首開LONG街智能物聯(lián)產(chǎn)業(yè)園、數(shù)科公園、E_ZIKOO智慧谷、首鋼園制氧創(chuàng)新中心、國(guó)泰?奧北科技園、國(guó)際城市設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)中心獲得2024年度優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園榮譽(yù)。美的樓宇科技、施耐德電氣、堅(jiān)朗五金、南玻集團(tuán)、廣東美潤(rùn)、寧波奧克斯、北京左度、LINVOL 領(lǐng)沃獲得2024年度優(yōu)秀部品榮譽(yù)。
金廈獎(jiǎng)?中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年度評(píng)選源于2004年,由房訊網(wǎng)FUNXUN發(fā)起,以"致敬行業(yè)創(chuàng)新者"為核心理念,每年舉辦一次。旨在通過(guò)對(duì)每年的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和展望,評(píng)選業(yè)內(nèi)最有品牌影響力的項(xiàng)目、企業(yè)和人物的方式來(lái)推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。評(píng)選體系按照項(xiàng)目、企業(yè)和人物共分三個(gè)單元,分別根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票(50%)、業(yè)內(nèi)人士問(wèn)卷投票(25%)、專家學(xué)者閉門評(píng)審(25%)三項(xiàng)綜合指標(biāo)的得分對(duì)參選項(xiàng)目、企業(yè)和人物進(jìn)行加權(quán)比較,分類推選出寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購(gòu)物中心、建材部品、地產(chǎn)服務(wù)類別以及其他獎(jiǎng)項(xiàng),他們將成為未來(lái)一年中引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展潮流的核心力量。
從2019年開始,金廈獎(jiǎng)?中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年度評(píng)選引入《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)級(jí)認(rèn)證體系,并由商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布。
論壇期間,京津冀寫字樓產(chǎn)業(yè)園千企千樓資源對(duì)接會(huì)同期舉辦。據(jù)介紹,"千企千樓"計(jì)劃即"1000家企業(yè)對(duì)接1000座樓宇"的協(xié)同創(chuàng)新伙伴行動(dòng),是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合13家領(lǐng)先的寫字樓產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商和服務(wù)商共同發(fā)起。該計(jì)劃旨在深化國(guó)內(nèi)外大中小企業(yè)與寫字樓產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)的融合,促進(jìn)辦公空間的優(yōu)化升級(jí),推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)的提質(zhì)增效,促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。本次對(duì)接會(huì)得到了全聯(lián)石材業(yè)商會(huì),北京各省市駐京機(jī)構(gòu)商務(wù)協(xié)會(huì)以及40家國(guó)內(nèi)外商會(huì)協(xié)會(huì)聯(lián)盟和金融機(jī)構(gòu)的支持和參與。
11日上午,金廈獎(jiǎng)示范項(xiàng)目"首鋼園體驗(yàn)之旅"考察與案例分享活動(dòng)同樣引人矚目,收獲滿滿。