易居公布2010年第四季度業(yè)績報(bào)告并宣布現(xiàn)金分紅

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2011-03-10 20:15 5938

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上海2011年3月10日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國）控股有限公司（“易居”或“公司”），（紐交所代碼：EJ），中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司，今日公布2010年第四季度和2010年全年未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

2010年四季度財(cái)務(wù)和運(yùn)營亮點(diǎn)

新房總銷售面積達(dá)420萬平方米，同比增長15%。新房總銷售金額達(dá)406億人民幣（61億美元），同比增長49%。

總營業(yè)額為1.25億美元，同比增長7%。

調(diào)整后的運(yùn)營利潤為3680萬美元，同比減少22%。

調(diào)整后歸屬易居股東的利潤為2090萬美元、每股收益為25美分，同比減少39%。

2010年全年財(cái)務(wù)和運(yùn)營亮點(diǎn)

新房總銷售面積達(dá)1190萬平方米，同比增長8%。新房總銷售金額達(dá)1062億人民幣（158億美元），同比增長22%。

總營業(yè)額為3.57億美元，同比增長19%，包括 CRIC 線上業(yè)務(wù)對收入貢獻(xiàn)的6680萬美元。其余收入為2.90億美元，同比增長1%。

調(diào)整后的凈利潤為9390萬美元，同比減少16%。調(diào)整后的凈利潤包括 CRIC 線上業(yè)務(wù)對利潤貢獻(xiàn)的1260萬美元。其余調(diào)整后的利潤為8130萬美元，同比減少23%。

調(diào)整后歸屬易居股東的凈利潤為6580萬美元、每股收益80美分，同比減少36%。

易居中國董事局主席周忻先生表示：“2010年的中國房地產(chǎn)市場波動(dòng)異常，房產(chǎn)交易量在政府抑制購房等一系列調(diào)控措施的影響下出現(xiàn)大幅震蕩。即便在這種不利的市場環(huán)境下，易居新房代理銷售面積同比仍有所增加，項(xiàng)目儲備得到了擴(kuò)充，我們也加強(qiáng)并建立了與包括恒大、萬科、星河灣、綠城、碧桂園、恒盛、金地和中糧等在內(nèi)的國內(nèi)領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。與此同時(shí)，CRIC 的信息和咨詢業(yè)務(wù)持續(xù)增長，進(jìn)一步鞏固了其在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)地位。而首次整年歸屬 CRIC 管理的線上業(yè)務(wù)板塊的市場份額和營業(yè)額齊頭并進(jìn)，增長勢頭強(qiáng)勁?！?/p>

周總還表示：“一月底，中央政府宣布了更嚴(yán)厲的旨在限制購房的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，其中包括要求所有主要城市暫時(shí)限制購買住宅物業(yè)、提升二套房首付比例至60%。截止目前，仍有不少地方政府還在根據(jù)中央政府的調(diào)控原則陸續(xù)制定和公布地方各自的政策細(xì)則。與此同時(shí)，中國人民銀行又持續(xù)收緊貨幣政策，所以我們認(rèn)為各種因素疊加起來將有可能對房地產(chǎn)市場情緒和交易量產(chǎn)生重大負(fù)面影響。并且，鑒于政府不斷重申堅(jiān)決遏制房價(jià)快速上升的決心，市場的負(fù)面情緒和低迷的交易量將有可能會持續(xù)較長時(shí)間?！?/p>

周總總結(jié)道：“盡管客觀存在以上種種不利因素，我們相信易居已經(jīng)準(zhǔn)備好利用目前低迷的市場環(huán)境為公司長期發(fā)展做好鋪墊工作。公司已簽項(xiàng)目總儲備現(xiàn)已超過一億平方米。我們與領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，他們中的許多開發(fā)商計(jì)劃通過積極的市場營銷和更有吸引力的售價(jià)在波動(dòng)的市場中刺激交易量的提升。CRIC 的信息和咨詢業(yè)務(wù)則可以更好的應(yīng)對短期市場波動(dòng)而保持穩(wěn)健發(fā)展。CRIC 的線上業(yè)務(wù)準(zhǔn)備今年繼續(xù)保持高增長的勢頭。雖然目前市場環(huán)境并不理想，但是我們?nèi)匀粚χ袊康禺a(chǎn)行業(yè)的長期發(fā)展充滿信心，這主要將得益于城市化的進(jìn)程和百姓收入的增加?！?/p>

易居首席執(zhí)行官臧建軍先生表示：“易居在2011年將繼續(xù)著重于提升項(xiàng)目覆蓋城市的市場份額并加強(qiáng)與領(lǐng)先房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略合作。此外，今年我們的另一發(fā)展重點(diǎn)是進(jìn)駐三線城市，我們相信三線城市將會成為下個(gè)十年的主要增長點(diǎn)。公司業(yè)務(wù)所在的每一個(gè)區(qū)域都將安排一個(gè)富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)來負(fù)責(zé)三線城市的拓展工作并制定詳細(xì)業(yè)績指標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。易居計(jì)劃在未來的3年里將業(yè)務(wù)拓展至中國200多個(gè)城市?！?/p>

業(yè)務(wù)展望

公司預(yù)計(jì)2011年第一季度營業(yè)額區(qū)間為8,000萬到8,200萬美元，2010年同期為7,144萬美元。該預(yù)測反映公司目前初步觀點(diǎn)，有可能出現(xiàn)變動(dòng)。

現(xiàn)金分紅

易居今日還宣布公司董事會已經(jīng)批準(zhǔn)同意公司為每普通股派現(xiàn)金25美分股息（每美國存托股25美分）。股權(quán)登記日為2011年4月6日，派現(xiàn)日在2011年4月25日前后。由存托銀行支出的分紅將受存托協(xié)議條款限制，包括相關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用。

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