北京2022年8月3日 /美通社/ -- 2022年8月10日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將在北京富力萬(wàn)麗酒店舉辦，以"商辦新世代 攜手贏未來(lái)"為主題，致力打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)，探索新周期下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式，攜手多方力量共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇和健康發(fā)展。
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)10日在京舉辦
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)已連續(xù)成功舉辦十七屆，每一屆都得到了行業(yè)的矚目，成為全國(guó)優(yōu)秀商業(yè)辦公項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及上下游企業(yè)的聚集地。2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將邀請(qǐng)100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
展覽會(huì)期間，第四屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)將同期舉辦，并發(fā)布2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)研究報(bào)告，邀請(qǐng)百?gòu)?qiáng)房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探索新周期下行業(yè)新的發(fā)展模式，為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展探尋方向和路徑。
商辦新世代 探索新的發(fā)展模式
2022年政府工作報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。今年房地產(chǎn)整體行業(yè)面臨著深刻調(diào)整，積極探索向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。
商業(yè)地產(chǎn)成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和企業(yè)尋求利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)的重要賽道，尤其是在構(gòu)建雙循環(huán)新發(fā)展格局的背景下，擴(kuò)大內(nèi)需和科技創(chuàng)新為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了新機(jī)遇，使其成為行業(yè)升級(jí)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)表示，一方面，隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)由增量開(kāi)發(fā)向存量運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、收并購(gòu)等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式；另一方面，受疫情影響，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)行產(chǎn)品與服務(wù)升級(jí)，提升客戶體驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，開(kāi)啟商辦新世代的服務(wù)和運(yùn)營(yíng)制勝之道。
在挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的新世代，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者應(yīng)強(qiáng)化自身綜合實(shí)力，挖掘新的增長(zhǎng)點(diǎn)，在產(chǎn)品打造、運(yùn)營(yíng)理念等方面進(jìn)行有效創(chuàng)新，尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數(shù)字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來(lái)前所未有的變革。
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)正處于不斷調(diào)整、恢復(fù)的過(guò)程中，將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新，新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住的需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價(jià)值。
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）把脈行業(yè)創(chuàng)新變局，通過(guò)打造一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開(kāi)發(fā)、融資、管理、經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性博覽會(huì)，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，積極探索商業(yè)地產(chǎn)更具生命力的新發(fā)展模式，持續(xù)推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)步。
攜手贏未來(lái) 推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)回升
進(jìn)入2022年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速向常態(tài)回歸和部分行業(yè)監(jiān)管加強(qiáng)，導(dǎo)致寫字樓市場(chǎng)告別強(qiáng)勢(shì)井噴的火熱需求，回歸常態(tài)、于底部空間趨穩(wěn)求變。
與此同時(shí)，規(guī)?；墓?yīng)則給市場(chǎng)帶來(lái)巨大的存量和去化壓力。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年上半年全國(guó)辦公樓待售面積高達(dá)3881萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.8%，依舊處于高位水平。而來(lái)自CBRE的數(shù)據(jù)顯示，今年全國(guó)18個(gè)主要城市計(jì)劃交付的寫字樓體量約950萬(wàn)平方米，其中上海、深圳都將有超過(guò)100萬(wàn)平方米的供應(yīng)量，北京、廣州的新增也會(huì)近百萬(wàn)平。
劉凱表示，伴隨著寫字樓新增供應(yīng)高峰期即將結(jié)束，以及銷售端的逐年回升，以往市場(chǎng)上供大于求的局面將有效改善，市場(chǎng)未來(lái)幾年將進(jìn)入穩(wěn)定去化期。面對(duì)當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境，開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對(duì)接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）在今年8月再度來(lái)襲，將深耕中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)（租）房者和開(kāi)發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放和持續(xù)回暖。
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將成為全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目的聚集地，并邀請(qǐng)100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為大中型企業(yè)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司提供來(lái)自全國(guó)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和商機(jī)，滿足大中小企業(yè)與投資機(jī)構(gòu)的多層次需求。
鑄行業(yè)盛會(huì) 引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新進(jìn)步
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)源于2009年，是一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開(kāi)發(fā)、融資、管理、經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性展覽會(huì)，已連續(xù)成功舉辦17屆，持續(xù)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新與進(jìn)步。回首每一屆商展會(huì)，主題鮮明，深度契合行業(yè)年度發(fā)展形勢(shì)；成績(jī)斐然，為業(yè)內(nèi)提供了品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021），參展面積超3000平方米，吸引了70家全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目亮相參展，舉辦了18場(chǎng)論壇及推介活動(dòng)、兩場(chǎng)揭牌授牌儀式，一場(chǎng)上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)，為后疫情時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)的回暖注入動(dòng)能和強(qiáng)大信心。
劉凱表示，2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將持續(xù)創(chuàng)新引領(lǐng)，通過(guò)五大渠道進(jìn)行有效組織客戶，聚焦高端用戶，匯聚國(guó)內(nèi)精準(zhǔn)用戶，攜手500+經(jīng)紀(jì)公司代理公司實(shí)現(xiàn)共贏，邀約1000+專業(yè)觀眾齊聚盛會(huì)，其中專業(yè)觀眾將占總客流的80%以上。
亮點(diǎn)一 面對(duì)面洽談對(duì)接，更為有效地促進(jìn)成交
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022），為開(kāi)發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項(xiàng)目展示、交易對(duì)接的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。
亮點(diǎn)二 眾多項(xiàng)目集中亮相，商機(jī)無(wú)限
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將成為全國(guó)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來(lái)自全國(guó)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點(diǎn)三 權(quán)威人士全方位解讀市場(chǎng)
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將邀請(qǐng)國(guó)際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場(chǎng)，與觀眾探討商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的商機(jī)與挑戰(zhàn)。參會(huì)嘉賓將在商展會(huì)上更加充分了解市場(chǎng)，獲得快而準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，為自身尋找商機(jī)。
亮點(diǎn)四 同期配套活動(dòng)豐富多彩
2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點(diǎn)商業(yè)辦公項(xiàng)目路演推介會(huì)、第四屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)、觀眾幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等系列精彩活動(dòng)。
同時(shí)，2022中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）媒體資源豐富，在報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信等多個(gè)平臺(tái)，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。
