廣州2021年9月16日 /美通社/ -- 目前,我國酒店發(fā)展規(guī)模已趨向成熟,開始進入新一輪的結(jié)構(gòu)性調(diào)整階段,存量市場迎來了空前的投資狂潮,升級改造已成為時下酒店業(yè)的熱點之一。
在酒店業(yè)逐步從增量時代向存量時代過渡之時,為攜手酒店投資人共同走向新征程,東呈集團于2021年9月15日在廣西南寧舉辦大眾賽道新百強門店呈就峰會暨“老店易起投”全國發(fā)布會;本次大會邀請了眾多酒店業(yè)領(lǐng)軍者、投資代表和行業(yè)分析師,多維度探尋存量市場下酒店順勢而為的發(fā)展之路,受到了一眾來賓的熱烈反饋;此外,大會還同步啟動了【老店易起投】改造全程幫扶項目。參與峰會的投資人反響熱烈,現(xiàn)場更斬獲15個簽約加盟項目的好成績。
中國飯店協(xié)會廣西自治區(qū)文化主題飯店工作委員會負責人李幸為呈就峰會獻上開幕致辭,她表示廣西文化旅游業(yè)已基本走出疫情影響,正從復蘇階段走向復興階段,經(jīng)濟效益逐漸增長。除此之外,她還對東呈集團推動行業(yè)發(fā)展的行為表達贊許,給予東呈集團最熱切的發(fā)展期望。
01.連鎖當?shù)?,存量市場藍海顯現(xiàn)
在酒店發(fā)展新局勢下,酒店業(yè)態(tài)發(fā)生什么顯著的變化?之后又將會有哪些值得關(guān)注的投資熱點?東呈集團董事、COO阮清苗在峰會上從市場現(xiàn)狀、行業(yè)結(jié)構(gòu)的及發(fā)展趨勢等維度對行業(yè)數(shù)據(jù)進行深入解讀。
2020年2月后,連鎖酒店復工率遠高于單體酒店,顯現(xiàn)出更強的抗風險能力,讓更多的酒店投資人入局連鎖酒店的投資加盟中。2021年,在我國新開業(yè)的酒店中,存量改造連鎖化投資的需求逐漸旺盛,三、四、五線城市占比越來越高,酒店業(yè)呈現(xiàn)出一個明顯下沉的態(tài)勢,低線市場也越來越受到投資人的青睞。阮清苗指出,在酒店擁抱連鎖的大趨勢下,存量市場和低線市場作為連鎖酒店的一大載體,將有廣闊的發(fā)展空間。
02.強平臺,輕門店,酒店突圍發(fā)展的核心利器
存量市場的崛起、市場競爭的加劇激烈,進一步加深了酒店投資人對優(yōu)秀酒管平臺的訴求。東呈集團開發(fā)營銷部負責人雷鎮(zhèn)冰在峰會上提出,東呈正致力于打造“強平臺,輕門店”的模式,通過以好產(chǎn)品打造、強流量輸出、精細化運營、優(yōu)金融支持、高投資回報為一體的全要素綜合賦能,助力投資人達成管理酒店更輕松的需求的同時,也保障了酒店客流可持續(xù)輸入的良好狀態(tài),為加盟酒店提供更穩(wěn)定廣闊的發(fā)展空間。
“東呈集團旗下的城市便捷南寧北湖路店經(jīng)過改造后,出租率達從48.65%直增至84.88%,得到了接近翻倍的提升,與此同時,成本也得到了大幅度的優(yōu)化,每間客房餐飲減少了1.25元,能耗減少了3.12元,易耗減少了8.18元,洗滌減少了1.57元,人力減少了12.7元。”
在峰會上,雷鎮(zhèn)冰通過引用上述酒店的真實運營數(shù)據(jù),講解了東呈集團智能化和數(shù)字化的高效運營是如何為加盟酒店實現(xiàn)降本增效,真正地為投資者創(chuàng)造出價值。
數(shù)據(jù)來源:東呈集團內(nèi)部統(tǒng)計數(shù)據(jù)及東呈集團旗下城市便捷南寧北湖路店的真實運營數(shù)據(jù),不構(gòu)成投資承諾。投資有風險,選擇須謹慎。
03.老店易起投,“投資少,業(yè)績好”的法寶
在過去一年疫情的重創(chuàng)下,大批單體酒店缺點被進一步放大,門店客流少、營收不達理想成為了不爭的現(xiàn)實,危機當下,單體酒店迫切需求一個彎道超車的機會,以重回經(jīng)營正軌。作為連鎖酒店的頭部品牌,東呈集團秉承著合作共贏、相互成就的發(fā)展原則,在呈就峰會上正式啟動了【老店易起投】的改造全程幫扶項目,通過先進的合作模式和改造升級的全程扶持,助力單體酒店走出營收困境。
東呈集團事業(yè)發(fā)展中心負責人朱俊杰明確指出,【老店易起投】的改造全程幫扶項目將從單體酒店自身的實際改造需求出發(fā),為在營酒店投資人爭取最優(yōu)投產(chǎn)比。
在改造上,東呈集團綜合酒店檔位、房量、地域、地段、物業(yè)實況等匹配合理的改造方案,使改造尺度更靈活;在項目簽約上,東呈集團實行一站式優(yōu)惠政策,使投資成本更低。而在業(yè)績上,東呈集團將為本次項目的開業(yè)店定制爬坡期運營計劃和資源傾斜投入,力挺其爬坡期后首月達到80%以上綜合出租率(爬坡期為3個月),全方位保障門店獲取穩(wěn)定客源。
除此之外,為了使更多投資人也能享受到改造升級后所帶來的營收紅利,東呈集團還通過引入第三方的酒店金融機構(gòu)合作,讓投資人順利開展酒店的升級改造。據(jù)第三方合作平臺大呈金服業(yè)務(wù)發(fā)展中心負責人羅旭介紹,本次【老店易起投】的改造資金最高可享100%的金融支持,無需占用現(xiàn)金流即可輕松完成酒店改造,最大程度減少投資人的資金壓力,使門店加盟升級更順利。
04.存量店升級改造的春天已至
后疫情時期,存量市場的熱度有目共睹,其中蘊含著什么樣的發(fā)展機遇?在圓桌會議上,一眾酒店大咖圍繞“存量市場的機遇”主題,從各自的專業(yè)角度展開了深入探討。
東呈集團事業(yè)發(fā)展中心負責人朱俊杰提出,現(xiàn)疫情已接近尾聲,宏觀環(huán)境逐步復蘇,東呈集團將結(jié)合行業(yè)的實際情況,持續(xù)為投資人提供更好的改造解決方案,助推加盟酒店取得更新的發(fā)展。
在酒店業(yè)深耕多年的廣西資深酒店投資人代表駱家明表示,經(jīng)歷本次的疫情危機后,不少同行都從單體酒店轉(zhuǎn)向連鎖酒店投資,以提升抗風險能力,而東呈集團輕裝快改模式,無疑加速了酒店改造升級的效率,為投資人后續(xù)的創(chuàng)收帶來了無限生機。
第三方合作平臺大呈金服業(yè)務(wù)發(fā)展中心負責人羅旭提出,目前大呈金服推出的酒店改造升級融資服務(wù),大幅度降低了酒店加盟的門檻,讓投資人獲取更高的投資回報率。
廣西作為東呈集團發(fā)展戰(zhàn)略的承載陣地之一,東呈集團廣西戰(zhàn)區(qū)負責人覃建新和商旅事業(yè)部廣西大區(qū)運營負責人楊艷姬,分別從發(fā)展戰(zhàn)略及運營的層面上進行分享,他們均表示東呈集團將堅持聚焦下沉市場,持續(xù)幫助加盟酒店提升運營效率和服務(wù),助力投資人實現(xiàn)彎道超車,成就門店可持續(xù)發(fā)展。
“我酒店現(xiàn)在正處于客流困乏的階段,有了【老店易起投】項目,終于不再為了流量的事情而茶飯不思了?!?/i>
“受疫情沖擊太大了,酒店幾乎進入全面停業(yè)的狀態(tài),都要放棄了,結(jié)果東呈出了這么一個扶持政策,真的是我們投資人的及時雨啊!”
“這次參會收獲了不少干貨,為之后酒店的發(fā)展帶來了不少有價值的指引。”
......
(以上為參與峰會投資人們現(xiàn)場反饋)
本次呈就峰會的舉辦,得到了在場投資人的一致認可,并紛紛表示之后還將會一如既往地支持東呈集團的發(fā)展。
隨著連鎖化賽道的投資越來越熱,存量市場改造升級態(tài)勢也將持續(xù)高走,新格局下酒店業(yè)的發(fā)展浪潮澎湃,催生著更多的投資機遇,而懂得選擇則是贏得未來市場的關(guān)鍵所在。