堅(jiān)定發(fā)展租賃社區(qū)，旭輝領(lǐng)寓綜合實(shí)力獲多方肯定

上海2020年11月5日 /美通社/ -- 2020年受疫情影響，住房租賃市場(chǎng)整體有所停滯，行業(yè)拓展速度普遍放緩。不懼環(huán)境困阻，旭輝領(lǐng)寓逆勢(shì)發(fā)展，總體規(guī)模持續(xù)保持穩(wěn)健上升態(tài)勢(shì)。進(jìn)入11月更是好消息不斷，攜手多個(gè)戰(zhàn)略合作方加速布局綜合型租賃社區(qū)。

10月29日，旭輝領(lǐng)寓與道生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作簽約儀式在上海舉行，道生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（杭州）有限公司董事長(zhǎng)陳利強(qiáng)、旭輝領(lǐng)寓CEO張愛(ài)華、副總裁莫沸等出席儀式。雙方簽約落地的首個(gè)合作項(xiàng)目 -- 杭州錢塘新區(qū)柚米社區(qū)，總面積達(dá)6萬(wàn)平方米，公寓總體量逾800套，計(jì)劃于2021年11月竣工完成。是匯聚居住、新零售、商業(yè)、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)的綜合型租賃社區(qū)，為杭州新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供助力。

11月3日下午，旭輝領(lǐng)寓與嘉善國(guó)投戰(zhàn)略合作簽約儀式在嘉善舉行，嘉善縣國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理張春強(qiáng)、旭輝領(lǐng)寓副總裁莫沸等出席。雙方攜手首個(gè)合作項(xiàng)目 -- 善城柚米寓，為嘉善新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才共建綜合型租賃社區(qū)，地處嘉善新區(qū)核心地段，產(chǎn)業(yè)根基雄厚，交通配套齊全?？偨ㄖ娣e約2.5萬(wàn)平方米，公寓總體量375套，以“社交圈層氛圍”的核心設(shè)計(jì)理念打造未來(lái)都市活力中心，建成后將成為嘉善城市住宿的新地標(biāo)。

旭輝領(lǐng)寓作為項(xiàng)目管理方，通過(guò)輸出成熟的客戶、產(chǎn)品、服務(wù)及品牌體系，提供前期定位，咨詢顧問(wèn)，工程代建，運(yùn)營(yíng)管理等專業(yè)服務(wù)，幫助業(yè)主賦能項(xiàng)目，提升收益。

同時(shí)，旭輝領(lǐng)寓憑借領(lǐng)先行業(yè)的綜合實(shí)力，屢獲多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)。8月12日，旭輝領(lǐng)寓獲易居克而瑞主辦的第四屆地新引力峰會(huì)組委會(huì)頒發(fā)的“2019-2020最具影響力年度行業(yè)標(biāo)桿”獎(jiǎng)項(xiàng)。9月23日，獲由寓言不止媒體平臺(tái)主辦的公寓創(chuàng)業(yè)家年會(huì)組委會(huì)頒發(fā)的創(chuàng)YU獎(jiǎng)“最佳資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)品牌公寓”獎(jiǎng)項(xiàng)。

10月28日，中國(guó)飯店協(xié)會(huì)主辦，中公委租賃式公寓創(chuàng)新研究中心ICCRA承辦的“2020領(lǐng)航|租賃式公寓行業(yè)國(guó)際先鋒論壇”上，旭輝領(lǐng)寓再次斬獲5項(xiàng)大獎(jiǎng)。根據(jù)中公委租賃式公寓創(chuàng)新研究中心ICCRA設(shè)立的租賃式公寓品牌價(jià)值模型 -- CABI模型作為評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，旭輝領(lǐng)寓榮膺集中式公寓TOP20和成長(zhǎng)潛力TOP20，肯定了旭輝領(lǐng)寓在租賃住房運(yùn)營(yíng)管理和資產(chǎn)賦能維度的價(jià)值。

今年，租賃式公寓門店作為住房租賃行業(yè)抗疫最前線，肩負(fù)著落實(shí)政府防疫要求、保障租戶健康安全的重任。為表彰奮斗在抗疫第一線的租賃式公寓門店，組委會(huì)甄選出一批標(biāo)桿門店，授予“綠色放心公寓”稱號(hào)。旭輝領(lǐng)寓旗下柚米寓上海四川北路店榮膺綠色放心公寓殊榮，肯定了門店在抗疫工作上配合政府工作、讓租客放心居住的突出成績(jī)。旭輝領(lǐng)寓旗下的柚米寓武漢常青公園店和柚米寓上海美蘭湖店店長(zhǎng)萬(wàn)麗紅分獲2020領(lǐng)航獎(jiǎng)年度抗疫貢獻(xiàn)獎(jiǎng)和年度抗疫貢獻(xiàn)優(yōu)秀店長(zhǎng)獎(jiǎng)，表彰他們?cè)诳挂吖ぷ髦械耐怀鲐暙I(xiàn)和勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的奉獻(xiàn)精神。

在“2020領(lǐng)航|租賃式公寓行業(yè)國(guó)際先鋒論壇”上，旭輝領(lǐng)寓CEO張愛(ài)華還受邀出席并參與“租賃式社區(qū)，南北方的不同之道”圓桌討論，分享旭輝領(lǐng)寓作為綜合型租賃社區(qū)先行者的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。在談及為何要選擇在租賃社區(qū)上發(fā)力時(shí)，張愛(ài)華表示：旭輝領(lǐng)寓是在綜合考量了租賃社區(qū)在市場(chǎng)需求端、供給端、產(chǎn)品端的前景后做出的選擇。近3年來(lái)，各地政策不斷扶持和提升的R4租賃地塊供應(yīng)量都從供給端給予租賃社區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了巨大機(jī)遇。

隨著消費(fèi)升級(jí)，人們對(duì)于租住生活的需求也在突破升級(jí)，主動(dòng)選擇租賃的人群增多，其中不乏許多家庭用戶。而傳統(tǒng)的單體式公寓已無(wú)法滿足多元化的租住需求，租賃社區(qū)產(chǎn)品的誕生恰好填補(bǔ)了這一市場(chǎng)空缺。旭輝領(lǐng)寓作為開(kāi)發(fā)商背景的公寓品牌，在社區(qū)開(kāi)發(fā)上具備天然資源整合的優(yōu)勢(shì)?；谶@些優(yōu)勢(shì)，旭輝領(lǐng)寓選擇堅(jiān)定不移地發(fā)展綜合型租賃社區(qū)業(yè)務(wù)并聚焦租賃需求較集中的一線和核心二線城市。

綜合型租賃社區(qū)更考驗(yàn)運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)能力。由于項(xiàng)目的體量較大，爬坡期較單棟公寓更長(zhǎng)。在經(jīng)營(yíng)邏輯、經(jīng)營(yíng)壓力、經(jīng)營(yíng)關(guān)注點(diǎn)上與單棟公寓不盡相同，租賃社區(qū)重視項(xiàng)目的續(xù)租率和企業(yè)客戶的銷售。綜合型租賃社區(qū)對(duì)于企業(yè)的組織能力和人才儲(chǔ)備的挑戰(zhàn)更大。挑戰(zhàn)雖大，但旭輝領(lǐng)寓選擇走難而正確的道路，堅(jiān)定不移發(fā)力綜合型租賃社區(qū)，力爭(zhēng)提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力形成公司發(fā)展的護(hù)城河，成為租賃社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者。讓承租人能夠享受與購(gòu)房者同樣的生活，讓更多人租得起、住得好，提升生活的品質(zhì)與體驗(yàn)維度。

旭輝領(lǐng)寓作為行業(yè)內(nèi)較早專注于綜合型租賃社區(qū)發(fā)展的住房租賃企業(yè)，在前期開(kāi)發(fā)和后期運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)之談備受行業(yè)同行關(guān)注和熱切探討學(xué)習(xí)。這正是旭輝領(lǐng)寓基于精準(zhǔn)市場(chǎng)分析，以前瞻性眼光洞悉行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，率先深耕綜合型租賃社區(qū)所積累的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。未來(lái)，旭輝領(lǐng)寓期待分享更多成功經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)住房租賃行業(yè)向著良性方向發(fā)展。