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新力控股獲聯(lián)合國(guó)際“BB-”評(píng)級(jí) 未來展望正面

新力控股(集團(tuán))有限公司(“新力控股”或“公司”,連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團(tuán)”,股份代號(hào):2103.HK)欣然宣布,聯(lián)合評(píng)級(jí)國(guó)際有限公司(“聯(lián)合國(guó)際”)已確認(rèn)公司的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人默認(rèn)評(píng)級(jí)為“BB-”,未來展望正面。

香港2020年10月23日 /美通社/ -- 新力控股(集團(tuán))有限公司(“新力控股”或“公司”,連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團(tuán)”,股份代號(hào):2103.HK)欣然宣布,聯(lián)合評(píng)級(jí)國(guó)際有限公司(“聯(lián)合國(guó)際”)已確認(rèn)公司的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人默認(rèn)評(píng)級(jí)為“BB-”,未來展望正面。

聯(lián)合國(guó)際認(rèn)為公司的管理層計(jì)劃深化城市覆蓋,并通過12個(gè)區(qū)域性辦事處/團(tuán)隊(duì)向新地區(qū)擴(kuò)張,進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模。新力以項(xiàng)目開發(fā)銷售所得的回款,為其市場(chǎng)地位的增長(zhǎng)計(jì)劃提供部分資金,以進(jìn)入長(zhǎng)三角、大灣區(qū)和中國(guó)中西部具發(fā)展?jié)摿Φ氖〖?jí)城市。新力將高周轉(zhuǎn)專案預(yù)售前的平均開發(fā)時(shí)間約從2018 年的8 個(gè)月縮短至2019 年的6 個(gè)月。這一變化揭示了新力用于控管各發(fā)展階段狀況之內(nèi)部基準(zhǔn)和指標(biāo)的成效。

新力總部位于上海。公司以系列分類重新設(shè)計(jì)了產(chǎn)品類型,并對(duì)開發(fā)方式進(jìn)行模組化調(diào)整,縮短了平均施工工期,降低了運(yùn)營(yíng)成本,為其積極的擴(kuò)張計(jì)劃做好準(zhǔn)備。截至2019 年底,新力開發(fā)中高周轉(zhuǎn)率項(xiàng)目里,超過90%采用了新的標(biāo)準(zhǔn)化模式,因而在一定程度上加快了部分項(xiàng)目的工期。新力的總體成本控制和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化可能有助于緩解部分壓力。憑藉其位于江西省取得低價(jià)土地的固有優(yōu)勢(shì),該公司曾在過往幾年隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)了高于行業(yè)平均的毛利率。

聯(lián)合國(guó)際預(yù)計(jì)新力將通過不同資金管道適度改善其略緊的流動(dòng)性狀況,為其擴(kuò)張藍(lán)圖提供各類資金,包括銀行貸款、信托貸款、債券發(fā)行和其他融資工具,如資產(chǎn)抵押證券(ABS)產(chǎn)品等。新力亦能夠通過境內(nèi)固定收益市場(chǎng)取得資金。自2019 年11 月在香港證券交易所上市以來,該公司進(jìn)入離岸資本市場(chǎng),進(jìn)一步使其資金來源多樣化。

新力控股董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事張園林先生表示,公司獲得聯(lián)合國(guó)際“BB-”,未來展望正面的評(píng)級(jí),是其具備長(zhǎng)期投資價(jià)值的佐證,凸顯評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)公司以往取得的業(yè)績(jī)、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況和高品質(zhì)發(fā)展模式的認(rèn)可,也將有利于新力控股未來以更低成本在資本市場(chǎng)融資。展望未來,公司將采取更加積極和靈活的產(chǎn)品推售和價(jià)格策略。在運(yùn)營(yíng)方面,我們會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求適時(shí)調(diào)整推貨周期。在財(cái)務(wù)方面,我們將采取更加審慎的財(cái)務(wù)政策,加強(qiáng)現(xiàn)金流管理,以維持財(cái)務(wù)健康的前提下穩(wěn)健發(fā)展。新力控股將鞏固現(xiàn)有市場(chǎng)地位,進(jìn)一步加快業(yè)務(wù)發(fā)展,努力實(shí)現(xiàn)“立足江西,面向全國(guó)”的戰(zhàn)略發(fā)展。

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關(guān)于新力控股(集團(tuán))有限公司

新力控股是中國(guó)一家大型綜合性物業(yè)開發(fā)企業(yè),專注于住宅及商業(yè)物業(yè)的開發(fā)。經(jīng)過近10年的營(yíng)運(yùn),公司在江西省住宅物業(yè)開發(fā)企業(yè)中確立了領(lǐng)先地位,并拓展至長(zhǎng)三角地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城市以及中國(guó)其他具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。根據(jù)克爾瑞、中指、億瀚智庫(kù)的排名,2019年公司在中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中按銷售金額(全口徑)排名分別為36位、32位和31位。此外,公司亦獲中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院及中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)測(cè)中心聯(lián)合評(píng)為2018年及2019年“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”之一,亦于2020年被中國(guó)房地產(chǎn)TOP 10研究組、中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)為“2020年度房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)30強(qiáng)”,“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)-成長(zhǎng)性Top 10”之一。

公司的住宅物業(yè)可分為三大系列,即“灣系”、“園系”和“悅系”,分別針對(duì)首次置業(yè)者、家庭升級(jí)者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日,公司應(yīng)占的總土地儲(chǔ)備約為15.3百萬平方米,有138個(gè)項(xiàng)目處于不同開發(fā)階段。

消息來源:新力控股(集團(tuán))有限公司
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