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后疫情時(shí)代:展想中心如何用“建筑”與“空間”開啟新篇章

展想張江中心
2020-06-20 13:42 10805

上海2020年6月18日 /美通社/ -- 自四月中旬疫情緩和以來,上海市張江科學(xué)城迎來了一批投資高峰,援引澎湃新聞數(shù)據(jù),共計(jì)有768億元的53個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工、入駐、簽約,其中涵蓋企業(yè)、高校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、人才公寓、河道綠地與交通網(wǎng)路等多個(gè)方向。這也呼應(yīng)自三月底,浦東新區(qū)政府在新聞發(fā)布會(huì)上,明確了科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的倍增藍(lán)圖:到2025年建成10大科學(xué)設(shè)施與計(jì)培育6個(gè)千億元級(jí)產(chǎn)業(yè)群

五月中旬,市發(fā)布會(huì)上出臺(tái)的關(guān)于加快特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資的若干政策措施中明提到,從規(guī)劃、土地、金融與服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié),精準(zhǔn)地提供了供給面的有效政策,強(qiáng)調(diào)讓好項(xiàng)目不缺土地,好產(chǎn)業(yè)不缺空間!然而,讓人不免好奇的是,什么樣的建筑物及空間,能承載下一階段張江人發(fā)展的創(chuàng)新與培育?

依托原有自然環(huán)境、本著尊重與街區(qū)風(fēng)景諧和共存的出發(fā)點(diǎn),張江展想中心為身處快節(jié)奏商業(yè)氛圍的人士,打造了一片愜意舒適的綠洲,孕育新時(shí)代的科技與創(chuàng)新。
依托原有自然環(huán)境、本著尊重與街區(qū)風(fēng)景諧和共存的出發(fā)點(diǎn),張江展想中心為身處快節(jié)奏商業(yè)氛圍的人士,打造了一片愜意舒適的綠洲,孕育新時(shí)代的科技與創(chuàng)新。

從農(nóng)村到科技園,建筑告訴我們的不只是發(fā)展那些事!

站在張江路505號(hào)的展想中心前,很難聯(lián)想到上世紀(jì)90年代的張江,不過是一個(gè)由農(nóng)田和小河交織而成的大農(nóng)村。目前,在張江要找出和展想中心一樣,提供超甲A級(jí)品質(zhì)的寫字樓與物業(yè)服務(wù)尚在少數(shù)。也因此,若干政策措施中希望強(qiáng)化發(fā)展良好實(shí)踐的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展方向,為科學(xué)園的企業(yè)人才們提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

從城市規(guī)劃建設(shè)的角度來看,早期在張江的多數(shù)寫字樓,較少從建筑與環(huán)境的關(guān)系來考量,彼時(shí)對(duì)于環(huán)境的關(guān)注也與今日無法相提并論。研究過張江科學(xué)城公共建筑發(fā)展趨勢的鄭曉娟在城市建筑中指出:和諧地應(yīng)對(duì)自然和城市環(huán)境、良好利用環(huán)境、盡量使天然的能源得到循環(huán)利用,最大限度地降低石化能源消費(fèi),追求綠色、尊重自然生態(tài),創(chuàng)造和諧環(huán)境的建筑,應(yīng)該是整個(gè)社會(huì)賦予新時(shí)代新建筑的責(zé)任和思想。

當(dāng)寫字樓作為一棟建筑物,它是一個(gè)具象的實(shí)體、一個(gè)空間,它可以賦予企業(yè)發(fā)展的意義也可能大過一般人的想像。美國建筑評(píng)論大師、紐約時(shí)報(bào)、紐約客專欄作家Paul Goldberger的著作建筑為何重要(Why architecture matters)曾闡述關(guān)于建筑的核心觀點(diǎn):建筑物告訴我們我們是什么、我們想成為什么!

建筑設(shè)計(jì)的靈妙巧思,為入駐企業(yè)創(chuàng)造商機(jī)外溢優(yōu)勢

然而,一個(gè)稱職的寫字樓,該承載什么樣的公眾景象,通常也是大至政府、中至企業(yè)、小至周邊街區(qū)鄰里都關(guān)注的焦點(diǎn)。主創(chuàng)建筑師劉建軍認(rèn)為,他采用了現(xiàn)代化的概念設(shè)計(jì)展想中心,除了這是世界當(dāng)今主流的設(shè)計(jì)趨勢與特色之外,無論是定位和風(fēng)格,都符合張江科學(xué)城和上海國際化的大都市形象,這便是建筑在公眾景象的考量。

現(xiàn)代化的玻璃幕墻結(jié)合橫豎線條的變化,簡奢大氣,提升企業(yè)國際化形象
現(xiàn)代化的玻璃幕墻結(jié)合橫豎線條的變化,簡奢大氣,提升企業(yè)國際化形象

當(dāng)然,每棟建筑物不光僅有單樣性的社會(huì)意義,于是建筑師借用蘇州園林透景的手法,設(shè)計(jì)一個(gè)巨大的飄頂,形象上有巨龍騰飛的意義,實(shí)際作用則聯(lián)系了主樓和商業(yè)樓,嫁接樓宇之間的灰空間,很好地限定了入口區(qū)域和花園,但是又能讓人在入口處窺見花園一隅,不但豐富了空間的層次,對(duì)于提升城市街道也有一定的貢獻(xiàn)。此外,主樓通過幕墻橫、豎線條的變化,處理成兩個(gè)體量的咬合,一眼望去近似緊握的雙手,此舉具象徵精誠合作的意義。

對(duì)于入駐企業(yè)來說,空間設(shè)計(jì)上的巧思,無疑能為企業(yè)帶來意想不到的利多。創(chuàng)立逾25年的上海浦一知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司,是市政府指定授權(quán)的浦東第一家涉外專利代理機(jī)構(gòu),服務(wù)的企業(yè)無數(shù),其中許多不但是產(chǎn)業(yè)巨頭,更是超過十五年以上的合作夥伴??偨?jīng)理丁祎認(rèn)為,除了區(qū)位優(yōu)勢、交通便捷等標(biāo)準(zhǔn)層面利于公司及員工長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展,展想中心的甲A級(jí)裝修風(fēng)格,與講究風(fēng)水生態(tài)優(yōu)美的辦公環(huán)境,都提升了公司的國際化形象。

辦公空間色彩搭配簡潔,原木家具與柔軟地毯巧妙融合,精巧的裝飾提升空間品位
辦公空間色彩搭配簡潔,原木家具與柔軟地毯巧妙融合,精巧的裝飾提升空間品位

大堂、電梯、公共走廊與衛(wèi)生間,公共空間更需要設(shè)計(jì)概念支撐使用者的想像

相較建筑的外部特質(zhì),如線條、體積、色彩等印象,對(duì)于更多企業(yè)來說,建筑物的內(nèi)部空間,更關(guān)乎他們實(shí)際入駐后的直接感受。Paul Goldberger強(qiáng)調(diào),空間感可能大而開闊,也可能小得令人有安全感,可能清晰、神秘、柔軟或是堅(jiān)硬??臻g的每種細(xì)微變化都會(huì)改變?nèi)说那榫w。

正如室內(nèi)設(shè)計(jì)師徐堃鑫所言,在設(shè)計(jì)展想中心的公共空間時(shí),他特意采用了音符與旋律的概念,他認(rèn)為,空間是樂器,而穿梭于空間中的人,則是組成樂章的音符,因此,除了寫字樓展現(xiàn)的現(xiàn)代商務(wù)感之外,空間也能適度地帶入抽象的音符概念。舉例來說,藉由大堂正立面豎向亞克力拼接達(dá)到內(nèi)光外透的效果,在夜晚,大樓外的行人能從街區(qū)馬路上,看見玻璃帷幕透出的光暈,形成特別的夜間視覺感受,這便是旋律。

豎向亞克力拼接搭配透光設(shè)計(jì),進(jìn)入眼簾的瞬間便奏響了視覺的靈動(dòng)旋律
豎向亞克力拼接搭配透光設(shè)計(jì),進(jìn)入眼簾的瞬間便奏響了視覺的靈動(dòng)旋律

另一方面,主的智能化派梯、調(diào)光系統(tǒng)、自助查詢與訪客預(yù)約等軟硬件品質(zhì),可保證舒適辦公環(huán)境的配套,樹立企業(yè)專業(yè)形象;主樓底層的咖啡廳、下沉式庭院和花園均可使人放松與商業(yè)建筑接軌的幾個(gè)餐廳環(huán)境,則讓人感受明快、大氣又清晰的氛圍。不同心情維度的空間打造,既能鼓勵(lì)人移動(dòng)走過,又能暗示人駐足聚焦。將公共空間與立面內(nèi)外融入又保持一定的隱密感、中心內(nèi)各個(gè)空間展現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格相異但總體和諧共處的形式、建筑物與街區(qū)均衡結(jié)合的共存設(shè)計(jì),都體現(xiàn)在業(yè)主入駐后的積極反饋上。

上海中研宏科軟件股份有限公司是中科院下屬二級(jí)企業(yè),作為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),為智慧政務(wù)、智能制造、智慧城市與教育等多領(lǐng)域提供解決方案。董事長許吉慧認(rèn)為,由??坡愤w入展想中心后,辦公環(huán)境如硬件設(shè)施、服務(wù)設(shè)施,均對(duì)公司品牌形象及美譽(yù)度得到了提升,無論是人才招募或是客戶洽談,都有相當(dāng)好的感受。

面對(duì)發(fā)展永不停止的張江,超級(jí)寫字樓用品質(zhì)和服務(wù)吸引入駐

從園區(qū)到城區(qū),號(hào)稱中國硅谷的張江,在下個(gè)十年的發(fā)展被眾人寄予厚望。除了產(chǎn)業(yè)布局方式顯示出巨大的吸附力與強(qiáng)靜的創(chuàng)新力,張江的發(fā)展,也離不開點(diǎn)點(diǎn)滴滴的探索與制度創(chuàng)新。

其中,作為承載一二代張江人努力打拼的載體,辦公樓,作為城市建筑物的特殊任務(wù),早已不僅是為企業(yè)提供遮風(fēng)擋雨的研發(fā)創(chuàng)新空間而已,軟硬件的絕對(duì)品質(zhì),和物業(yè)服務(wù)早與以往有著巨大的區(qū)別,畢竟,在整個(gè)科學(xué)園都往提高投入產(chǎn)出效率下功夫,并力求提升創(chuàng)新的密度的同時(shí),即使是辦公樓,也不例外地得向這個(gè)方向努力靠攏。

前瞻性的打造學(xué)術(shù)界和產(chǎn)業(yè)界合作交流平臺(tái),為人才交流創(chuàng)新提供廣闊的空間
前瞻性的打造學(xué)術(shù)界和產(chǎn)業(yè)界合作交流平臺(tái),為人才交流創(chuàng)新提供廣闊的空間

二十多年前,從零開始的張江,如今已形成研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)群,許多知名辦公樓如展想中心,也在用自己的速度,全力協(xié)助、陪伴企業(yè)一同成長發(fā)展。如同現(xiàn)代建現(xiàn)代建理論的奠基、實(shí)踐者M(jìn)ies Van Der Roche所言:建筑的起源,就在首次將兩塊磚頭放在一起那一刻。而寫字樓與入駐的企業(yè),也正像兩塊黏合的磚頭一般,攜手共進(jìn)成長。

消息來源:展想張江中心
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關(guān)鍵詞: 建造/建筑 房地產(chǎn)
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