北京2019年12月2日 /美通社/ -- 近日，中國(guó)裝配式建造服務(wù)商龍?jiān)髦y全新一代高性能全裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品體系S-SYSTEM，在第十八屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)上亮相。
龍?jiān)髦粌H帶來(lái)了近50平方米的展示參觀樣板房，在現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出1:1:1的鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系，還展示了多個(gè)S體系技術(shù)模型。展區(qū)吸引了近4萬(wàn)人次駐足觀看與咨詢，更引發(fā)了業(yè)內(nèi)對(duì)S-SYSTEM產(chǎn)品體系的持續(xù)關(guān)注。
作為應(yīng)邀參展的國(guó)內(nèi)裝配式建造服務(wù)企業(yè)代表，住博會(huì)期間，龍?jiān)髦c住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心新簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，并被“國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟”選為副理事長(zhǎng)單位。
如今，被視為建造業(yè)重大變革的裝配式建筑行業(yè)，在中國(guó)已經(jīng)獲得了政策層面的高度重視與積極推廣。作為業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，龍?jiān)髦氏忍岢鲇小爱a(chǎn)品思維”的裝配式建筑體系，積極領(lǐng)跑行業(yè)發(fā)展。
鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑市場(chǎng)前景看好
事實(shí)上，裝配式建筑是一種早已在發(fā)達(dá)國(guó)家被廣泛采用的建筑方式。法國(guó)早在19世紀(jì)末便開始推行，美國(guó)、日本的裝配式建筑占比則已高達(dá)90%。
2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出力爭(zhēng)在今后十年左右使裝配式建筑占全國(guó)新建建筑面積的比例達(dá)到30%；2018年，國(guó)家又正式發(fā)布《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。
而鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系是裝配式建筑的三大體系之一，具有產(chǎn)業(yè)化程度高、自重輕、抗震性能好、綠色節(jié)能、施工周期短等優(yōu)勢(shì)，正逐步從公共建筑向居住建筑延伸，也在政策層面得到推廣。
如住建部已于今年明確提出開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑試點(diǎn)，已接連批復(fù)山東、湖南、四川、河南、浙江、江西、青海7個(gè)省份開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)，積極推動(dòng)建立成熟的中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。
雖然，近年來(lái)自各種利好政策頻現(xiàn)，但我國(guó)裝配式建筑在新建建筑中的比例至今仍不足5%；鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的用鋼量?jī)H為全國(guó)鋼產(chǎn)量的20%；占建筑竣工面積60%~70%的住宅建筑仍為鋼筋混凝土建筑，采用鋼結(jié)構(gòu)的比例很低。
為何中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展會(huì)如此緩慢？對(duì)此，龍?jiān)髦麻L(zhǎng)陸炯指出，任何一種新興的模式被市場(chǎng)所接受都需要一個(gè)過(guò)程。
中國(guó)建筑工業(yè)化的發(fā)展三起三落，這一次裝配式建筑的全面推進(jìn)，還只有短短數(shù)年時(shí)間，尤其鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑更是在進(jìn)入2019年后，國(guó)家才明確進(jìn)入推廣指引。除了起步時(shí)間晚，鋼結(jié)構(gòu)的成本比傳統(tǒng)建筑模式高也是導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展滯后的重要原因。
“房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然是要追逐利潤(rùn)的?！饼?jiān)髦倍麻L(zhǎng)周敬德坦言。不過(guò)他認(rèn)為，隨著政策的導(dǎo)向，政府的推廣力度也正在加大，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑優(yōu)勢(shì)會(huì)愈發(fā)明顯。隨著標(biāo)準(zhǔn)化程度的提升，成本也必隨之下降，有望接近傳統(tǒng)建筑成本。
對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展前景，陸炯非常看好。“龍?jiān)髦腟-SYSTEM體系已做了多年的研發(fā)與探索，更多企業(yè)在跟進(jìn)，我預(yù)計(jì)行業(yè)兩到三年后會(huì)在國(guó)內(nèi)真正開始蓬勃。”
堅(jiān)持“產(chǎn)品思維”，S-SYSTEM體系領(lǐng)先國(guó)內(nèi)
S-SYSTEM體系的問(wèn)世，源于國(guó)家對(duì)傳統(tǒng)建筑施工企業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型升級(jí)的推動(dòng)，也源于母公司龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)對(duì)這一行業(yè)的深度思考。
作為龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)麾下負(fù)責(zé)裝配式建筑事業(yè)、承擔(dān)引領(lǐng)集團(tuán)主業(yè)升級(jí)重任的全資核心子公司，自2016年成立起，龍?jiān)髦銓Ｗ⒂阡摻Y(jié)構(gòu)裝配式建筑體系的研發(fā)和綠建技術(shù)的糅合運(yùn)用，致力于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的一體化建造服務(wù)。
在龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)的資源整合與雄厚實(shí)力支撐之下，龍?jiān)髦y手上海市建科院、同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)院及多家國(guó)內(nèi)外裝配式建筑領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)，于2018年正式推出了全新的S-SYSTEM體系。
這一體系融合“綠色建筑”、“健康建筑”等理念，堅(jiān)持“產(chǎn)品思維”，以鋼結(jié)構(gòu)為主體、全體系集成，集裝配式、綠色、環(huán)保、節(jié)能于一身；聚焦居住市場(chǎng)，可實(shí)現(xiàn)住宅建筑在合理的成本控制下，高質(zhì)量、高性能的一體化快速打造。
其中，“產(chǎn)品思維”是龍?jiān)髦冀K堅(jiān)持的研發(fā)核心思路與宗旨。具體而言，龍?jiān)髦-SYSTEM體系是從為“開發(fā)商客戶”和“終端用戶”提高更好的價(jià)值角度，通過(guò)系統(tǒng)化和集約化配套技術(shù)形成的一整套完整的建筑產(chǎn)品。
“龍?jiān)髦倪@一體系在國(guó)內(nèi)首先提出了從結(jié)構(gòu)到建筑外圍護(hù)、內(nèi)裝，以及機(jī)電管線設(shè)備的整體集成，追求協(xié)同體系最優(yōu)，這在業(yè)界得到了共鳴。”陸炯說(shuō)。
相較于傳統(tǒng)建筑工藝，S-SYSTEM體系的裝配率最高可達(dá)95%，施工期最多可縮短40%。更令業(yè)內(nèi)矚目的是，S-SYSTEM體系采用成熟結(jié)構(gòu)選型，符合我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及各項(xiàng)要求，使之在我國(guó)各地區(qū)落地應(yīng)用變得更為順利。
S體系類似于工業(yè)產(chǎn)品原型，在實(shí)際項(xiàng)目應(yīng)用中只需在原型基礎(chǔ)上進(jìn)行適配、調(diào)整，能大大減少開發(fā)商的管理流程及管理成本，提高房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品周轉(zhuǎn)率，加快市場(chǎng)的投放，縮短投資周期，從而為客戶帶來(lái)更多利益和價(jià)值。
周敬德強(qiáng)調(diào)：“S-SYSTEM體系同時(shí)是一個(gè)開放的平臺(tái)，樂(lè)見社會(huì)各類相關(guān)資源的共同參與。歡迎各類有技術(shù)專長(zhǎng)的企業(yè)與我們合作，讓產(chǎn)品更快成熟起來(lái)，以滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的需求?！?/p>
持續(xù)研發(fā)投入，推進(jìn)S體系落地
龍?jiān)髦-SYSTEM體系的問(wèn)世，還能帶來(lái)多方面的社會(huì)價(jià)值。比如建筑工業(yè)化程度與品控能力的提升，帶來(lái)更出色的綠色環(huán)保節(jié)能低耗，給住戶帶來(lái)舒適健康的居住環(huán)境，滿足住戶的不同生活階段需求等。
對(duì)此，陸炯表示，下一步龍?jiān)髦⒃趦纱蠓较蛏铣掷m(xù)保持關(guān)注。“一是確保使用S-SYSTEM體系項(xiàng)目的順利落地 -- 再好的體系也需要有更多項(xiàng)目的落地檢驗(yàn)。二是堅(jiān)持持續(xù)加研發(fā)投入，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行不斷優(yōu)化，保持體系在行業(yè)內(nèi)的持續(xù)領(lǐng)先。”
除此之外，如何將這一體系做成集成標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的產(chǎn)品，也是龍?jiān)髦窈蟀l(fā)展的重點(diǎn)目標(biāo)?！斑@一目標(biāo)的難度是比較高的，但我們已做了一定探索。如何達(dá)到多樣性，能裝配出千姿百態(tài)的住宅，同時(shí)部品部件又具備標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，是我們的終極目標(biāo)和永恒追求?！敝芫吹抡f(shuō)。
