香港2019年9月25日 /美通社/ -- 富世達(dá)集團(tuán)和國際級房地產(chǎn)開發(fā)商菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán)首度聯(lián)手進(jìn)軍菲律賓房地產(chǎn)市場，并于2019年9月25日在香港簽署合作協(xié)議，由前Baker & McKenzie資深美國執(zhí)業(yè)律師楊建源見證簽約。此次簽約雙方達(dá)成戰(zhàn)略合作目標(biāo)，并以菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán)所持有的馬尼拉土地或房產(chǎn)抵押給富世達(dá)集團(tuán)，共創(chuàng)“地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly”項(xiàng)目，希望透過這個(gè)項(xiàng)目讓小資族也能參與海外土地開發(fā)。簽約儀式中除了與菲律賓恒大集團(tuán)結(jié)盟外，同時(shí)也和中國一帶一路投資開發(fā)集團(tuán)有限公司首席戰(zhàn)略官陳彤、極客資本有限公司資深顧問及中華財(cái)經(jīng)高階管理人協(xié)會(huì)秘書長廖大緯以及幣圣科技執(zhí)行長吳阮弘簽署顧問合作案。
地產(chǎn)富霸霸降低土地開發(fā)進(jìn)入門檻，成為小資族的富爸爸，結(jié)合房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、銷售環(huán)節(jié)，運(yùn)用軟體科技讓小資族能共享開發(fā)商所獨(dú)占的資源與成長潛力，而正值經(jīng)濟(jì)爆發(fā)性成長的菲律賓馬尼拉猶如10年前的深圳、30年前的臺(tái)北，而未來的3到5年正值黃金成長期，因此成為富世達(dá)集團(tuán)的首要開發(fā)市場。
富世達(dá)集團(tuán)股份有限公司 (Fulldex Group Co., Ltd.) 注冊于香港，專精于開發(fā)海外不動(dòng)產(chǎn)及與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作，潛在開發(fā)目標(biāo)市場包含東南亞、東北亞、澳洲。菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán)因看好富世達(dá)集團(tuán)的商業(yè)模式創(chuàng)新及科技研發(fā)能力，共同發(fā)起地產(chǎn)富霸霸Moneypoly項(xiàng)目，預(yù)計(jì)11月盛大發(fā)表。菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán) (EVERGRANDE GROUP REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED INC) 專精于開發(fā)馬尼拉大都會(huì)的黃金地段，從尋找合適土地、設(shè)計(jì)、建造、銷售、物業(yè)管理等每個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)都由其專業(yè)且富有經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)包辦。菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán)的建案類型涵蓋住宅大樓、別墅和商業(yè)用地開發(fā)。
菲律賓經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好且成長快速，高度住房需求使房地產(chǎn)收益飆升
靠著外籍勞動(dòng)者的服務(wù)輸出、極具優(yōu)勢的英語電話客服、政策放寬的博弈產(chǎn)業(yè)，菲律賓的經(jīng)濟(jì)動(dòng)能被重新燃起。菲律賓的GDP自2001年以來快速成長，從2001年的4.6%提升至2018年的6.5%，且預(yù)計(jì)2019年將成長至6.7%。菲律賓經(jīng)濟(jì)成長為東亞之季軍，只位居中國與越南之后，且遠(yuǎn)高于亞洲開發(fā)中國家的平均成長率。強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)成長和開發(fā)潛力吸引大量外商直接投資，且眾多世界500強(qiáng)企業(yè)皆進(jìn)駐在BGC商業(yè)區(qū)。
菲律賓一億人口平均年齡為24歲且勞動(dòng)力參與率為6成。大量的工作機(jī)會(huì)增加促使菲律賓年輕人口搬遷至馬尼拉大都會(huì)求職，加上外商的進(jìn)駐，在馬尼拉大都會(huì)如金融重鎮(zhèn)Makati或新金融中心BGC的住房和商辦需求皆是供不應(yīng)求。菲律賓過去三年18%的實(shí)際工資成長更是進(jìn)一步深化住房供不應(yīng)求的狀況。在馬尼拉大都會(huì)就算有錢也不一定能買或租到房，即使市場上有房地產(chǎn)標(biāo)的釋出也會(huì)被其他買家用更短時(shí)間更高價(jià)錢買走，而這樣的現(xiàn)象大幅推升馬尼拉近幾年的房價(jià)、地價(jià)、和租金收益，精華商業(yè)區(qū)租金甚至每年成長40%。
地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly -- 菲律賓只是第一站，未來瞄準(zhǔn)領(lǐng)先全球高投報(bào)率的海外房地產(chǎn)市場
房地產(chǎn)為一個(gè)城市發(fā)展過程的火車頭，其中又以土地增值為最，富世達(dá)集團(tuán)觀察到馬尼拉的房地產(chǎn)牛市屬于菲律賓強(qiáng)勁宏觀經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)。由于房地產(chǎn)通常伴隨著較高的進(jìn)入門檻，因此“地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly”邀請國際級開發(fā)商 -- 菲律賓恒大地產(chǎn)集團(tuán)共同合作成為富爸爸，降低進(jìn)入門檻讓每個(gè)參與者都能跟隨富爸爸一起成為開發(fā)商，并共享開發(fā)商獨(dú)有的資源與成長潛力。透過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，讓人人能隨時(shí)參與掌握建案的開發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售狀況，輕松成為線上開發(fā)商。未來富世達(dá)集團(tuán)將陸續(xù)在各地舉辦地產(chǎn)富霸霸說明會(huì)，讓更多群眾認(rèn)識(shí)并有機(jī)會(huì)參與菲律賓的房地產(chǎn)爆發(fā)期。
