 |
深圳2019年9月20日 /美通社/ -- 今年中旬，國內(nèi)高端空間產(chǎn)品打造運(yùn)營商Bee+憑借出色的產(chǎn)品打造能力及戰(zhàn)略規(guī)劃布局，保持營業(yè)額四年平均增速超1000%的強(qiáng)勁發(fā)展速度，得到資本市場的高度信賴和認(rèn)可，完成B輪融資，企業(yè)最新估值近10億元。Bee+保持強(qiáng)勁的增長動力及可觀的盈利能力，離不開今年在業(yè)務(wù)布局上推出的大中企業(yè)定制服務(wù)，其今年帶給Bee+的成交合同金額已近億元。
作為空間運(yùn)營商的Bee+始于聯(lián)合辦公業(yè)務(wù)，憑借“設(shè)計的目的是人而不是產(chǎn)品”的理念，以體驗者和使用者的的視角深度審視空間，加入不可思議的元素，將工作環(huán)境打造成為能夠激發(fā)靈感、提高效率的多元化辦公場景，打造了一個又一個顛覆式的空間產(chǎn)品。憑借出色的空間設(shè)計能力，其中Bee+廣州IFC空間榮獲了2018最美城市共享空間大獎及2019年度新銳辦公空間之最美聯(lián)合辦公；而在提升企業(yè)辦公效率方面，經(jīng)過4年的醇熟打磨，Bee+梳理了一套駕輕就熟的辦公空間運(yùn)營服務(wù)體系，使得辦公客戶能夠拎包入駐，精細(xì)化的產(chǎn)品打造能力使得空間平均入駐率超過80%。
在伴隨企業(yè)客戶成長的這四年時間里，Bee+發(fā)現(xiàn)了企業(yè)辦公需求變化的共性問題。在Bee+的空間里入駐了非常多高速成長的互聯(lián)網(wǎng)新興公司及世界500強(qiáng)企業(yè)的分部，一線城市的生機(jī)及領(lǐng)跑的商業(yè)發(fā)展速度催生了企業(yè)的業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張。好些企業(yè)在剛?cè)腭vBee+的時候，還是20-30人的小型團(tuán)隊，短短一、兩年的時間里，就發(fā)展到近百人的規(guī)模?；谄髽I(yè)客戶的動態(tài)成長的發(fā)展需求，Bee+也升級了產(chǎn)品線，在深圳市中心的地標(biāo)位置財富大廈辦公空間推出了適用于40-120人的中型企業(yè)規(guī)模的 Business Floor 商務(wù)樓層。
源于Bee+的空間活力及一年近500場的空間社區(qū)活動對接企業(yè)合作機(jī)會，在Bee+空間的企業(yè)都得到了快速的發(fā)展，即使百人獨(dú)立的辦公空間也無法滿足高速增長企業(yè)的辦公需求，企業(yè)客戶逐漸需要半層、整層的辦公空間。而習(xí)慣了人文、藝術(shù)、科技相結(jié)合的顛覆式辦公空間場景，傳統(tǒng)的寫字樓已經(jīng)無法滿足追求體驗感、日益升級的企業(yè)辦公客戶需求。追求創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、關(guān)注員工辦公體驗的世界500強(qiáng)企業(yè)以及嘗試突破創(chuàng)新的傳統(tǒng)企業(yè)，因為喜歡Bee+打造的辦公產(chǎn)品，一些在入駐空間及參與了Bee+打造的空間活動的企業(yè)客戶，提出Bee+是否能幫助定制企業(yè)獨(dú)立的總部辦公空間。
在2019年，Bee正式推出從選址、設(shè)計、裝修到后期運(yùn)營，為企業(yè)提供一站式辦公空間定制的大中企業(yè)定制服務(wù)后，迎來了第一個客戶 -- 七天酒店母公司鉑濤集團(tuán)，為其定制深圳總部辦公空間。得益于優(yōu)質(zhì)的空間設(shè)計團(tuán)隊、成熟的裝修施工管理體系以及強(qiáng)大的整合供應(yīng)鏈，Bee+高效的15天完成了設(shè)計方案，建設(shè)交付僅用45天，為鉑濤節(jié)省了大量辦公運(yùn)營成本。
鉑濤集團(tuán)副總裁周奎先生在鉑濤空間交付儀式上致辭說到，鉑濤集團(tuán)和蜜蜂科技的品牌理念有很多相似之處，Bee+思考如何通過空間的打造和優(yōu)質(zhì)內(nèi)容的運(yùn)營，為人們每天2/3的時間（工作8小時+生活8小時）服務(wù)，而鉑濤同樣為人們服務(wù)24小時。通過鉑濤一期項目的成功合作，鉑濤集團(tuán)二期辦公空間繼續(xù)堅定的選擇了Bee+為其提供大中企業(yè)定制服務(wù)。
作為日益成長的千禧一代，城市化的日益增顯、科技的不斷創(chuàng)新、人才的競爭以及企業(yè)文化的演變等，都在推動著工作方式的變化和新的需求產(chǎn)生。當(dāng)代員工的流動性越來越強(qiáng)，不再局限于小隔間或靜態(tài)的工作布局，這無疑給企業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。過去企業(yè)想在一個城市新開辦公室，基本需要半年，前兩個月都花在找房和裝修上，而后折騰招人的事?，F(xiàn)在為了考慮搶奪人才、留住人才，在辦公空間的布局上還需要前置思考更多的東西。一邊是企業(yè)員工的需求升級，一邊是企業(yè)追求高效、節(jié)省運(yùn)營成本同時又能滿足留住人才的剛需，讓企業(yè)很傷腦筋。畢竟在市場上鮮少有服務(wù)商能理解人性需求的同時，又能省心省力的解決企業(yè)選址、設(shè)計、建筑、運(yùn)營一體化的需求，企業(yè)的HR部門乃至CEO不斷忙于在建筑公司、設(shè)計公司來回周旋，多數(shù)情況發(fā)現(xiàn)設(shè)計出來的辦公空間冷冰冰，缺乏人情味和體驗感，而后想要調(diào)整，又有不斷冒出來的各種新增費(fèi)用。
Bee+基于過去四年時間對辦公空間打造的深度理解和實戰(zhàn)經(jīng)驗，經(jīng)過精細(xì)化運(yùn)作和市場沉淀后，穩(wěn)妥的推出大中企業(yè)定制解決方案，實現(xiàn)企業(yè)客戶一站式拎包入住，無疑是解決了企業(yè)主和企業(yè)行政部門的剛需與痛點(diǎn)，讓企業(yè)免除后顧之憂，專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。
在一線城市，Bee+一直與各大房地產(chǎn)頂尖機(jī)構(gòu)緊密合作，包含仲量聯(lián)行、高力國際等全球五大房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，能夠獲取全面的可租售辦公場地信息，具備強(qiáng)勢的物業(yè)獲取能力，能根據(jù)企業(yè)的個性化需求提供辦公室選址。
在空間設(shè)計方面，Bee+是行業(yè)內(nèi)首個擁有獨(dú)立設(shè)計院的空間運(yùn)營商，其設(shè)計團(tuán)隊擁有曾服務(wù)過全美最大建筑事務(wù)所 Gensler、美國5+design、RTKL、隈研吾建筑事務(wù)所、馬巖松MAD建筑事務(wù)所、路德建筑顧問有限公司等國內(nèi)外著名建筑、設(shè)計事務(wù)所的國際化背景。經(jīng)過過去四年辦公空間的打造落地，具備了行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的設(shè)計與建造還原能力，并且能夠通過設(shè)計融入企業(yè)文化的元素，根據(jù)企業(yè)的預(yù)算需求，將企業(yè)文化作為設(shè)計靈感，為其提供獨(dú)一無二的創(chuàng)新設(shè)計方案。
過去很多人認(rèn)為辦公空間只是個上班的地方，其實辦公空間承載了更多的功能，尤其是企業(yè)文化可以通過辦公空間傳遞。改變企業(yè)的因素是企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品、打造的品牌，經(jīng)營的管理者，而這一切更多的是呈現(xiàn)給外部客戶的。企業(yè)文化通過設(shè)計融入到空間里，能夠成為看的到、摸得到的東西。在辦公設(shè)計上可以做的開放，做到感知到的開放，將企業(yè)的管理方式落地到員工觸手可及的工作場景上，讓員工通過細(xì)節(jié)理解企業(yè)、融入企業(yè)。
比如在鉑濤空間的總部辦公空間定制上，融入了鉑濤集團(tuán)的賽艇文化，獨(dú)具匠心的打造了賽艇文化展示空間，引進(jìn)專業(yè)的賽艇健身器材，完美詮釋了鉑濤集團(tuán)“海洋創(chuàng)想”的戰(zhàn)略。在為東方富海打造灣加速的定制空間里，融?了具有濃郁東?富海特?的上市鐘及企業(yè)榮譽(yù)墻，?于激勵和展示?駐的優(yōu)秀科創(chuàng)企業(yè)。
在辦公項目建造上，Bee+與工裝細(xì)分市場的多個供應(yīng)商形成了緊密的合作關(guān)系，可以高效整合供應(yīng)鏈資源，大幅節(jié)約企業(yè)成本，在保證卓越施工品控的同時能夠?qū)崿F(xiàn)快速交付使用，同時能解決工裝不透明的問題，一價全包。
在為 OceanLink 打造的企業(yè)總部定制辦公空間，CFO Shirley 說道：“Bee+以專業(yè)高效的姿態(tài)解決了行業(yè)內(nèi)存在的眾多痛點(diǎn)。自簽約開始，每周向我們發(fā)送項目進(jìn)度報告，嚴(yán)格遵照既定日程推進(jìn)工程，保障了空間在60天如期完工、順利交付。是見過裝修質(zhì)量最好的，熟悉我們行業(yè)的各種需求，絕對省心，可以實現(xiàn)拎包入駐?！?/p>
Bee+從打造聯(lián)合辦公的那一刻起，就明白“二房東”的形式行不通，通過服務(wù)與空間里的人建立深度的關(guān)系，是留存客戶必然有效的方法。通過引入星級酒店管理模式，為企業(yè)客戶提供國際五星級酒店般的一流服務(wù)，從而達(dá)到協(xié)助企業(yè)提升辦公體驗，提高員工效率。
企業(yè)辦公之痛引發(fā)的需求，催生了Bee+這樣對辦公空間打造具有深度理解的頭部品牌主導(dǎo)創(chuàng)新與變革，為企業(yè)提供辦公一站式解決方案是未來辦公發(fā)展的方向。無論是從設(shè)計理念，項目建設(shè)，后期運(yùn)營上，均能有效的降低企業(yè)成本和提升運(yùn)營效率。這對Bee+來說，也無疑是業(yè)務(wù)布局上的重要發(fā)展方向。
