上海2019年4月10日 /美通社/ -- 產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域和城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，發(fā)展情況與各地經(jīng)濟(jì)情況息息相關(guān)。現(xiàn)階段房地產(chǎn)、汽車、互聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)品等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)增速放緩，中央政府對(duì)于區(qū)域職能做出了更為精細(xì)的劃分，加速地方政府職能轉(zhuǎn)變，地方政府發(fā)展目標(biāo)更為緊迫，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將更為激烈，對(duì)于企業(yè)市場(chǎng)化、員工綜合素質(zhì)要求更加嚴(yán)苛，這將帶給產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)巨大的挑戰(zhàn)。時(shí)刻把握中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，將成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵。
在此大環(huán)境下，以碧桂園、萬(wàn)科為主的大批轉(zhuǎn)型房企，裁撤、合并產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)分公司及事業(yè)部，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的浪潮才剛剛開始就迅速退潮。區(qū)域政府對(duì)于產(chǎn)業(yè)的要求更為細(xì)致、更加嚴(yán)格，甚至以產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況為基準(zhǔn)，分批供應(yīng)土地，這對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)招商運(yùn)營(yíng)能力是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。招商運(yùn)營(yíng)能力因此成為一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)最為核心的競(jìng)爭(zhēng)力。目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)尚未出現(xiàn)一種商業(yè)模式能夠支持企業(yè)大規(guī)模復(fù)制，盲目的大規(guī)模復(fù)制最終出現(xiàn)的只會(huì)是泡沫。為了規(guī)避這一風(fēng)險(xiǎn)，招商運(yùn)營(yíng)能力出眾的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)必然將會(huì)選擇輕資產(chǎn)輸出，輕資產(chǎn)輸出模式將重回C位。
方升研究作為行業(yè)內(nèi)首屈一指的依托行業(yè)大數(shù)據(jù)的研究機(jī)構(gòu)，專注于產(chǎn)業(yè)載體，產(chǎn)業(yè)集聚的研究，研究的對(duì)象涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，城市和新興產(chǎn)業(yè)。基于現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形式和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，將圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)最為關(guān)注的宏觀經(jīng)濟(jì)，行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與成功企業(yè)商業(yè)模式三大主題，打造2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)。
中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)自2007年起已經(jīng)成功運(yùn)營(yíng)超過(guò)十年，是國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域的頂級(jí)論壇。論壇以促進(jìn)政府、行業(yè)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)間的行業(yè)交流、經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，高度關(guān)注產(chǎn)業(yè)和園區(qū)的協(xié)同發(fā)展，以提升園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力為核心，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)聲。
本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)專家為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深入分析中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形式，結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)做出專業(yè)的未來(lái)發(fā)展展望。方升研究作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)專業(yè)的研究機(jī)構(gòu)，將依靠詳細(xì)的行業(yè)及企業(yè)數(shù)據(jù)，發(fā)布2019產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)年度報(bào)告。報(bào)告整合超過(guò)150家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商自2014年 - 2018年連續(xù)5年的營(yíng)業(yè)總收入、凈利潤(rùn)、總資產(chǎn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析行業(yè)的起起伏伏。
除了行業(yè)整體情況之外，方升研究還將選取產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)中的龍頭企業(yè)。以頭部企業(yè)為代表，通過(guò)不同區(qū)域、不同企業(yè)類型等企業(yè)劃分，通過(guò)詳細(xì)數(shù)據(jù)分析，展現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。
方升研究首次引入奧斯卡評(píng)審委員會(huì)機(jī)制，邀請(qǐng)了70位專家評(píng)審為企業(yè)打分，最后結(jié)合企業(yè)大數(shù)據(jù)評(píng)選出2019年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)，并于2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行頒獎(jiǎng)盛典。在未來(lái)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜專家評(píng)審還將在這一基礎(chǔ)上持續(xù)擴(kuò)大。產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜不僅發(fā)揮著優(yōu)秀企業(yè)的行業(yè)示范作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)良性發(fā)展，更是獲得了地方政府和金融機(jī)構(gòu)的高度重視，并且已經(jīng)逐漸成為產(chǎn)業(yè)企業(yè)選擇園區(qū)和評(píng)價(jià)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商公司實(shí)力和行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)最為關(guān)注的商業(yè)模式和經(jīng)典項(xiàng)目，本次2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)將會(huì)邀請(qǐng)到在2018年發(fā)展過(guò)程中，業(yè)績(jī)、模式取得重大突破的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，例如宏泰發(fā)展、中新集團(tuán)（蘇州工業(yè)園區(qū)）、聯(lián)東集團(tuán)、招商蛇口等企業(yè)高管。從實(shí)際案例出發(fā)，分享發(fā)展過(guò)程中值得借鑒與學(xué)習(xí)的商業(yè)模式。除此之外，主辦方嚴(yán)格把控演講人級(jí)別、演講話題與演講內(nèi)容，拒絕毫無(wú)營(yíng)養(yǎng)的項(xiàng)目推薦，力求為當(dāng)場(chǎng)觀眾呈現(xiàn)一場(chǎng)“干貨滿滿”的行業(yè)交流學(xué)習(xí)的專業(yè)平臺(tái)。
企業(yè) |
新項(xiàng)目 |
看點(diǎn) |
中新集團(tuán) |
中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園 |
1）首入浙江，中新集團(tuán)發(fā)力長(zhǎng)三角一體化 2）緊鄰華夏幸福嘉善產(chǎn)業(yè)新城，如何在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出？ |
宏泰發(fā)展 |
蘇銀產(chǎn)業(yè)園 |
聯(lián)合中新集團(tuán)展開中西部拓展，如何逆勢(shì)在中西部，產(chǎn)業(yè)貧瘠地區(qū)發(fā)展？ |
聯(lián)東集團(tuán) |
新布局51個(gè)項(xiàng)目 |
聯(lián)東有何底氣逆周期操作？如何完成大面積項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作？ |
招商蛇口 |
進(jìn)駐海南 |
40年的蛇口，20年的漳州，正在起航的海南 |
除此之外，同樣邀請(qǐng)了星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等具有特色項(xiàng)目的企業(yè)高管，從實(shí)際項(xiàng)目出發(fā)，分享項(xiàng)目在發(fā)展過(guò)程中實(shí)際遭遇的困境與具體的解決方案。使處于不同發(fā)展階段的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)都能從2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)中有足夠的收獲。
企業(yè) |
看點(diǎn) |
星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán) |
繼深圳星河WORLD取得成功之后，成功進(jìn)入南京，獲得南京星河WORLD。星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)如何因地制宜完成異地復(fù)制，在長(zhǎng)三角開花結(jié)果？ 據(jù)了解此次項(xiàng)目，星河與當(dāng)?shù)卣炇鹆艘环菘芍^是最嚴(yán)苛的產(chǎn)業(yè)落地協(xié)議，具體包含哪些條款？星河又將如何完成？ |
鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán) |
作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)新兵，近年來(lái)快速崛起，圍繞創(chuàng)新企業(yè)，走出了一條產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新頭子的輕資產(chǎn)新模式。 |
2019年5月22日，敬請(qǐng)相約上海雅居樂(lè)萬(wàn)豪酒店，共同參與由方升研究與中國(guó)工業(yè)合作協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)。從實(shí)操出發(fā)，為大家解讀產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、分享優(yōu)秀項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)、探討集團(tuán)公司發(fā)展模式等行業(yè)干貨。為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)打造一個(gè)滿載干貨的交流、學(xué)習(xí)的專業(yè)平臺(tái)。
