杭州2017年1月10日電 /美通社/ -- 1月8日，新明中國旗下山東百地茂商城新品百變LOFT公寓耀世首開，一場火爆的搶房大戲在萬眾矚目中激情上演。
廣大客戶群體對項目表現(xiàn)出來的熱情超乎想象，對于山東百地茂商城新品百變LOFT公寓有著挑剔眼光的市場客戶一直抱有很大的期許。1月8日，火爆的搶購場面再次證明了這一點。
寒冬臘月冽風凜凜，卻絲毫影響不了購房者對山東百地茂商城·百變LOFT公寓一如既往的熱情。在開盤當天，一大早客戶便絡繹不絕的進入營銷中心，短短幾個小時內，樓盤勁銷70%，熱鬧非凡。在目前樓市購買的徘徊階段，開創(chuàng)了一個熱銷奇跡。新品百變LOFT公寓一日勁銷70%，是逆市熱銷，是廣大客戶群體對山東百地茂商城項目的認可。
在日前召開的“中國寫字樓和綜合體發(fā)展論壇第十三屆年會”上，業(yè)內專家認為，受市場需求變化和供需錯位等因素影響，房地產業(yè)再像過去那樣盲目進行數量擴張已經行不通，轉型升級必須戳中社會痛點。
眾所周知，在貨幣寬松和市場整體加速去庫存的大背景下，2016年上半年熱點城市房地產市場快速升溫，迎來一波價格上漲潮。1-11月，全國商品房銷售額102503億元，這是歷史上第一次突破10萬億元。但是商業(yè)地產方面，由于租戶預算縮減以及P2P企業(yè)退租等原因，一線城市的非中央商務區(qū)租賃和銷售依然表現(xiàn)活躍，但是二線及以下城市由于新增供應不減需求仍顯疲態(tài)。必須戳中社會痛點，才能打開商業(yè)地產迷局。
那么，社會痛點又在哪里呢？
百地茂：商業(yè)4.0時代的“痛點解決綜合體”
何謂商業(yè)地產4.0？
商業(yè)4.0，是指進入網絡時代，商業(yè)地產生態(tài)環(huán)境發(fā)生劇烈變化，除消費、業(yè)態(tài)、電商、物流變化因素外，商業(yè)地產也因供求巨大反差處于市場變化期。這些變化將導致商業(yè)地產轉型升級;即將發(fā)生的商業(yè)地產升級似乎是電商引起的，究其根本是科技進步，人類行為和商業(yè)銷售方式改變，使商業(yè)地產生態(tài)環(huán)境發(fā)生巨變而促進商業(yè)地產進化。
而“山東百地茂商城”以其超大規(guī)模投資、以及兩百多萬方的超大體量，被列入山東省重點建設項目，尤其是新明中國全資控股該項目后，在房地產供給側改革和商業(yè)地產轉型升級方面做出的嘗試，擊中社會痛點，引來客戶廣泛關注，也締造了1月8日一日勁銷七成的“傳奇”。
百地茂商城依托“互聯(lián)網+”的大背景，運籌帷幄，本著“百城百地茂城茂心”這一理念，不斷進步，開拓創(chuàng)新。百地茂商城根據自身發(fā)展戰(zhàn)略，采用線上帶動線下、線下推廣帶動線上的發(fā)展，形成一個跨界聯(lián)盟。線上下單，線下給消費者提供優(yōu)質的產品和服務，讓實體店鋪商家享受到線上推廣的優(yōu)勢，提升本地知名度和品牌影響力，從而實現(xiàn)商家、消費者、平臺、社會的多方共贏。消費送紅包使實體店原本的單次銷售獲得更蓬勃的生機，通過網上商城紅包持續(xù)不斷的贈送，百地茂為商家?guī)砹烁嗟目蛻羧?，使原本的單次消費升級為一個系統(tǒng)的消費鏈，串聯(lián)起各種跨品牌跨門類的實體商家。同時通過口碑宣傳，能夠源源不斷地吸引新客源，大大提高有效忠誠的消費者。
另外，百地茂商城將加強與電子商務領域的深度融合，憑借自身優(yōu)質的用戶基礎、真實的數據積累、開放的合作意識與領先的創(chuàng)新模式等優(yōu)勢，為居民消費提供專業(yè)信息服務，致力于為消費商、聯(lián)盟商構建真正便利的商業(yè)平臺，降低雙方交易成本，逐步實現(xiàn)會員共享紅利，全民優(yōu)惠購物的新模式，打造互聯(lián)網新生態(tài)，為互聯(lián)網行業(yè)注入新的生命力。百地茂 (Better Mall) 是新明中國在轉型升級的路上，繼“中童巴比尼”品牌之后的又一商業(yè)力作。
百地茂是新明中國為中國二、三、四線城市度身打造的投資近百億的大型城市級商貿中心，是基于中國城市化發(fā)展進程，開發(fā)出的適合地區(qū)經濟發(fā)展，符合當地民眾消費習慣、瞄準全客層、符合當地消費貿易水平，精準開發(fā)的融大型綜合商業(yè)體及專業(yè)市場集群為一體的一站式城市商貿采購中心。它不僅擁有當地原經濟圈層的獨特優(yōu)勢（如山東項目就有機融合了當地的五金機電市場號召力），更將消費行為延伸至精神滿足感，通過新科技、新品牌、新體驗的運用，使得原本單一的商業(yè)體成為更富層次更能拉動城市化發(fā)展，提升人們生活品質的城市標桿。
百變公寓：百地茂“茂心”之作
百地茂擎起了新明中國在商業(yè)地產領域轉型升級的大旗，作為百地茂商城的排頭兵，而在1月8號開盤的百變公寓，則絕對是百地茂讓人一見傾心的“茂心之作”。
如果說十年前，滕州的生活中心是以老火車站為中心輻射的5公里范圍圈。那么如今，新滕州人的生活將開啟全面西進的步伐。山東百地茂商城新品百變LOFT公寓強有競爭力的銷售價格并不以犧牲生活品質為前提，相反地，百地茂將為人們帶來有別于老滕州城區(qū)的別樣滕西生活。依托大型城鎮(zhèn)級商貿綜合體，人們將在這里享受到一線城市生活的便利以及互聯(lián)網科技帶來的神奇消費體驗。
高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁……人們可以隨心所欲地在里面創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的結構或構件所制約?？梢宰尶臻g完全打開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣，同時兼具流動性、透明性、開放性與藝術性，這就是山東百地茂商城打造的LOFT生活。
山東百地茂商城·百變LOFT公寓作為滕州首個可自由分割的“雙層復式公寓”，是香港上市集團—新明中國專為滕州購房者打造的超高性價比產品。4.8m挑高，買一層得兩層，小戶型、大空間、全功能、復式結構等特點，充分滿足了都市人群的首次購房置業(yè)、青年才俊的投資創(chuàng)業(yè)、小企業(yè)的SOHO辦公等各種投資需求。
今天的熱銷，將是明天的全新起點，新品百變LOFT公寓定將以完美的建筑品質定義全新的價值標準，迎接更廣闊的市場考驗，筑舒適臻品，讓幸福入家。
值得一提的是，作為山東百地茂商城母公司的香港上市公司新明中國控股，在2016年10月9號北京舉行的中國百強地產研究會上，憑借強大的綜合實力及創(chuàng)新的商業(yè)理念，攜手萬達和銀泰等著名商業(yè)地產商，榮登“2016中國商業(yè)地產品牌價值TOP10”，榮列中國商業(yè)地產運營第一矩陣。而新明中國在深研滕州當地經濟發(fā)展特色和區(qū)域格局定位后，從改善城西居民生活環(huán)境、提升城市商業(yè)檔次和加快區(qū)域經濟發(fā)展等多方面綜合考量，將項目定位為一站式生活采購中心，有了新明中國強大的基因支持，山東百地茂商城的美好未來可期。
商業(yè)4.0時代，誰將是商業(yè)地產轉型升級的弄潮兒？新明中國給出了一個響亮的回答，接下來，讓我們拭目以待。
