上海2016年8月11日電 /美通社/ -- 2016年8月11日上午，寶龍地產控股有限公司(HK.1238)中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行，公布了寶龍地產截至2016年6月30日止的六個月之綜合業(yè)績：寶龍地產合約銷售額約75.09億人民幣，較去年同期上升6.1%；總收入約62.25億元，較去年同期上升31.7% ；租費收入約6.16億元，較去年同期上升22.2%；毛利率從去年的32.9%上升到37.2%；凈利潤為12.08億元，較去年同期上升5.7%；核心盈利潤約為7.8億元，較去年同期上升26.2%；同時，加權平均融資成本從去年的7.55%下降至6.73%。
長三角發(fā)展戰(zhàn)略效果顯現
憑籍經驗豐富的管理團隊，認清市場趨勢，積極對應市場變化，靈活調整各地區(qū)、各項目銷售策略，2016年上半年，寶龍地產超額完成了合約銷售的半年目標，合約銷售額約75.09億元，合約銷售面積達69.38萬平方米，其中，上海及長三角區(qū)域內項目貢獻占比約62%。
回顧寶龍近年發(fā)展軌跡，逐年上升的業(yè)績數據說明，寶龍堅持貫徹“以上海為中心、深耕長三角”的發(fā)展戰(zhàn)略，在上海及長三角積極投資布局，目前在長三角共29個項目，其中上海12個，深耕長三角戰(zhàn)略效果顯現。
商業(yè)運營能力顯著提升
回顧2010至2015年，寶龍地產租費收入年復合增長率已達36%，中期報告顯示，2016年上半年寶龍投資物業(yè)租金收入及物業(yè)管理服務收入約6.16億元人民幣，較去年同期上升22.2%。
今年4月，寶龍地產與義烏翔云置業(yè)（公司的獨立第三方）旗下的義烏佛堂寶龍廣場項目達成商業(yè)經營管理委托及顧問服務協(xié)議，這是寶龍簽署的首單品牌輸出管理第三方項目的合作協(xié)議。此舉標志著致力于成為中國領先的城市綜合體運營商的寶龍地產在輕資產模式的嘗試中首戰(zhàn)告捷。
創(chuàng)新思維跨界經營實現跨越
2016年，隨著新一輪五年規(guī)劃的制訂，寶龍地產秉承著多元復合化發(fā)展的使命，堅持打造高質量的產品。1月，上海首家國際品牌的五星級酒店 -- 上海寶龍麗笙酒店開業(yè)；5月，中國首家麗筠酒店 -- 上海國展寶龍麗筠酒店開業(yè)；6月，寶龍地產與中國財經門戶和訊網，就共建消費金融服務平臺達成戰(zhàn)略合作，共同打造“寶和金融”，致力于發(fā)展成國內消費金融服務領軍品牌。通過建立自己的消費金融平臺，寶龍地產的直融化模式，有利于壓縮融資鏈條，降低融資成本，突破傳統(tǒng)商業(yè)地產的融資模式，拓展融資管道，融資成本低于信托、資管等傳統(tǒng)間接融資模式，使得商業(yè)物業(yè)收入多元化，并利用消費分期，促進零售額的提升。
寶龍地產總裁許華芳表示，2016下半年，按照年初制定的“五年規(guī)劃”發(fā)展藍圖，寶龍將堅定“以上海為中心，深耕長三角”的發(fā)展戰(zhàn)略，拓寬渠道物色優(yōu)質土地資源，并全力推進“塑精品、提效能，確保標桿亮相”的全年商業(yè)經營方針，嚴格把控新開業(yè)項目的質量細節(jié)，確保上海七寶及杭州濱江兩個標桿項目的完美開業(yè)。他同時表示，“去庫存”仍是全年的營銷主線，銷售方面將持續(xù)革新商辦銷售模式，有信心實現人民幣150億元的2016年全年銷售目標。
大浪淘沙，始見真章，在目前市場形勢下，規(guī)模優(yōu)勢已經不是主要競爭力，不斷創(chuàng)新的產品及業(yè)務模式、充足的資金和土地儲備、低成本、低負債及高盈利能力，才是衡量企業(yè)不斷發(fā)展的標桿。下半年，隨著上海七寶寶龍城及杭州濱江寶龍城兩個標桿項目的完美開業(yè)，一個更“歡樂、精彩”的寶龍將呈現于市場，并堅定不移地朝著“致力成為受人尊重、中國領先的城市綜合體運營商”的目標邁進。
