仲量聯(lián)行于近日發(fā)布最新報告：《擁抱變化，釋放價值——2023中國房地產(chǎn)科技發(fā)展白皮書》，聚焦“新常態(tài)”下，房地產(chǎn)投資方和租戶方如何利用科技應對挑戰(zhàn)，實現(xiàn)價值可持續(xù)。報告指出，中國企業(yè)對房地產(chǎn)科技的投入依然保持增長。該報告基于仲量聯(lián)行積累的700余家國內(nèi)房地產(chǎn)科技企業(yè)及其項目數(shù)據(jù)，并結合82家參與仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)科技調(diào)研的中國企業(yè)用戶反饋。
調(diào)研結果顯示，有92%的企業(yè)租戶以及87%的投資者和開發(fā)商表示在未來三年將進一步增加房地產(chǎn)科技預算，且增幅高于其他類型的企業(yè)房地產(chǎn)預算。92%的企業(yè)租戶表示愿意為配備先進技術的建筑支付“科技溢價”。
企業(yè)的房地產(chǎn)科技預算增幅主要集中在環(huán)境、安全、合規(guī)等ESG相關領域。調(diào)研結果表明，78%的投資者和開發(fā)商更傾向和能提供支持ESG績效追蹤和評估服務技術的企業(yè)合作。投資方和租戶方都認為辦公空間應優(yōu)先考慮運用與環(huán)境相關的房地產(chǎn)科技。未來三年，38%的投資者和開發(fā)商計劃提供自動或預測性能源績效管理系統(tǒng)，以提高物業(yè)能源管控的效率。
報告還指出，房地產(chǎn)科技的投資階段正由早期向中后期演進。在投資端，近五年內(nèi)，與智能物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術相關的國內(nèi)房地產(chǎn)科技投資數(shù)量和金額也分別位居新興技術之首。（美通社頭條）
