西門子金融服務(wù)集團(tuán) (SFS) 發(fā)布了一份新的研究報(bào)告，探討了利用被稱作“智能建筑即服務(wù)”的技術(shù)，在無需投入資本的情況下進(jìn)行智能建筑改造的方法。該報(bào)告對(duì)13個(gè)國家的“自籌資金”型智能建筑改造潛力進(jìn)行了估計(jì)，涵蓋3個(gè)行業(yè)：1)商業(yè)建筑，2)政府建筑，3)醫(yī)院。
商業(yè)房東通常受到股東要求資產(chǎn)盡量有效這一需求的驅(qū)動(dòng)，但他們也面臨著將資產(chǎn)改造為智能建筑日益增大的壓力，或面臨績效降低、空置期（無人使用期）和未來價(jià)值降低的問題。以酒店行業(yè)為例，客戶要求獲得日益?zhèn)€性化的體驗(yàn)，而環(huán)境監(jiān)管要求又對(duì)資源管理施加了越來越大的壓力。智能建筑改造可提供諸多優(yōu)勢，如集中控制照明，可以巧妙地增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，同時(shí)回應(yīng)環(huán)境關(guān)注。
為了以最低成本提供最佳質(zhì)量的公共服務(wù)，政府機(jī)構(gòu)希望以盡可能最高效的方式，負(fù)責(zé)任地配置公共資金和資產(chǎn)。設(shè)施管理效率是一個(gè)關(guān)鍵方面，當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)可在這一方面利用智能建筑改造的優(yōu)勢。當(dāng)?shù)卣ǔ９芾碇鞣N各樣的房產(chǎn)組合，可以集體和獨(dú)特方式獲益于智能建筑技術(shù)。舉例來說，可對(duì)組織資產(chǎn)組合的集中化數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以便在中央儀表板控制能耗。
考慮到醫(yī)院每周 7 天、每天 24 小時(shí)的運(yùn)營要求，與很多其他行業(yè)相比，醫(yī)療組織通過智能建筑改造獲取的益處更大。該行業(yè)存在著降低能耗的重大機(jī)遇，無論是供暖、通風(fēng)、照明還是運(yùn)營設(shè)備。舉例來說，智能建筑控制裝置可以創(chuàng)建帶有獨(dú)立恒溫器和自動(dòng)門控的分離式取暖設(shè)備，確保設(shè)備在需要時(shí)隨時(shí)可用，將不必要的能耗降至最低。（美通社,2018年11月23日北京）
